Amstelstraat 4A Utrecht

Omschrijving

Een ruime en lichte 5-kamer woning met vier slaapkamers, een gezellige tuin én balkon in de Rivierenwijk.

Deze fijne woning heeft een woonkamer met een hoog plafond wat zorgt voor leuke hoogteverschillen en trapjes op de verdieping erboven. Daarnaast heeft de bovenste slaapkamer een eigen balkon waardoor het een perfecte logeerkamer is. Kortom, deze woning heeft het!

V 5-kamer woning in de Rivierenwijk
V Tuin op het zuidwesten
V Moderne keuken (gerenoveerd in 2019)
V Overal dubbelglas
V Parkeren in de straat (middels parkeervergunning)
V Nabij OV, winkels, horeca etc.
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel A
V Oplevering in overleg

De Rivierenwijk is een rustige wijk, maar je bent ook zo in de bruisende binnenstad. Voor een hapje buiten de deur zit je zeer dichtbij Camping Ganspoort, LE:EN en de Watertoren. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo op het Smaragdplein, maar ook aan de Rijnlaan zitten genoeg winkels. Tevens zijn er veel scholen en een aantal mooie speeltuinen en een kinderboerderij in de buurt te vinden. Is het lekker weer? Dan is Lorenzo IJssalon een ideale plek voor een ijsje. De wijk is goed te bereiken met het openbaar vervoer met Station Vaartsche Rijn en de bushalte om de hoek. Met de auto ben je zo de stad uit naar de dichtstbijzijnde snelweg (A12, A27).

INDELING

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal heb je direct aan de linkerzijde een hoekje voor de jassen. Daarachter een vaste kast met meterkast. Door de deur heen kom je in het eetgedeelte van de woonkamer. Rechts de hoek om bevindt zich de keuken. Deze is in 2019 helemaal gerenoveerd en beschikt daardoor over moderne kasten en inbouwapparatuur zoals: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, een oven en een magnetron. Naast de keuken is er toegang tot de berging die ook toegankelijk is vanaf de voorkant van de woning. De woonkamer heeft hoge plafonds, een vaste boekenkast, een kachel en een grote glazen pui. Aan de woonkamer grenst een halletje met de trap naar boven en het toilet met fonteintje.

1e Verdieping:
Aan de achterzijde van de woning zit een grote slaapkamer voorzien van kastenwand. De andere ruime slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Tussen de slaapkamers in is de badkamer te vinden. Deze beschikt over een toilet, een designradiator, een wastafelmeubel, een ligbad met douche en mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
De bovenste verdieping is ideaal voor gasten of als kantoor aan huis. Deze ruimte beschikt namelijk over een ruime kamer met wastafel en een breed balkon. Tevens bevindt zich op deze verdieping een berging met aansluiting voor de wasmachine.

Tuin:
De zonnige achtertuin op het zuidwesten voelt als een stadstuin, maar heeft genoeg groen om je helemaal in uit te leven. Door de grote openslaande deuren open te zetten verdwijnt de grens tussen buiten en binnen helemaal.

Kortom, een geweldige woning om je woondroom te laten uitkomen. Nieuwsgierig naar dit pareltje? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.