• Neem telefonisch contact op! 030 410 0108

Homeruslaan 22bis Utrecht

Te koop

Homeruslaan 22bis
3581 MG, Utrecht

€ 725.000 / K.K.

Specificaties

  • Woonoppervlakte: 120 m2
  • Inhoud: 425 m3
  • Bouwjaar: 1936

Omschrijving

Een bijzonder fraaie vooroorlogse 3-kamer bovenwoning met ronde vormen, veel ramen, een waanzinnig dakterras en twee kleine balkons op een mooie plek in het populaire Oudwijk.

Om de hoek van het Wilhelminapark ligt deze zeer fraaie woning in de kenmerkende Amsterdamse School stijl. Een lichte woonkamer met een moderne open keuken, een aparte wasruimte, twee royale slaapkamers en badkamer, een balkon én een dakterras. Dit alles heeft een perfecte staat van afwerking, helemaal à la nu en instapklaar. Kortom, deze woning heeft het!

V Bovenwoning met twee royale slaapkamers
V Twee kleine balkons
V Groot dakterras met vergunning; kitchenette en elektriciteit en gehele dag zon
V Gelegen in het mooie Oudwijk
V De woning is voorzien van enkele beglazing
V Instapklaar! Mooie afwerking en inrichting met sfeer, waaronder strak gestuukte muren, hoge plafonds, origineel houten vloer en authentieke marmeren schouw (in de woonkamer en master) én marmeren keukenblad
V Cv-ketel vernieuwd in 2017 en in de woonkamer en master tevens een elektrische haard die voor fijne warmte zorgt
V Parkeren kan middels een parkeervergunning
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts 5 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel F
V Oplevering in overleg, kan snel

Deze fijne woning in Oudwijk ligt ideaal en vlakbij groen, tussen het Wilhelminapark en de Maliesingel. De Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat behoren tot de oudste winkelstraten van de stad en hier vind je veel hippe speciaalzaken, handige winkels en sfeervolle restaurants. Voor het OV, scholen, kinderdagverblijf en de sportschool pak je de fiets. Belangrijke uitvalswegen zijn in no time bereikbaar en de binnenstad met de Oudegracht en de Neude is slechts enkele minuutjes fietsen.

INDELING

Begane grond:
Achter de voordeur tref je een kleine hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping.

1e Verdieping:
De ruime hal/overloop geeft toegang naar de woonkamer, eetkamer en keuken en de wasruimte en het aparte toilet. De Amsterdamse School staat bekend om zijn ronde vormen en deze zie je gelijk als je de woonkamer inloopt. Een elegante ronde raampartij zorgt voor veel lichtinval. De wanden zijn strak afgewerkt, de originele houten vloer is geschilderd en er is een marmeren schouw met elektrische haard. De open keuken heeft een gezellige extra eettafel/werkplek in de erker, een ruime hoekopstelling met marmeren aanrechtblad en inbouwapparatuur: een gasfornuis met vier pitten, een oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De wasruimte is tevens in gebruik als inpandige berging en geeft toegang naar het balkon.

2e Verdieping:
De overloop geeft toegang naar de twee slaapkamers, een heuse walk-in-closet en de badkamer. De master bedroom heeft dezelfde fraaie raampartij als de woonkamer en ook eenzelfde schouw met elektrische haard. De tweede slaapkamer is ook ruim en heeft een erker. De moderne badkamer is grotendeels betegeld en heeft een inloopdouche, een losstaand ligbad en een wastafelmeubel met twee waskommen.

Dakterras:
Er is een vaste trap met lichtkoepel naar het dakterras. Dit enorme dakterras (met vergunning) is absoluut de kers op de taart van deze woning. Groot, mooi onderhouden, een wateraansluiting voor de planten en een schitterend uitzicht over de wijk met de Domtoren in de verte.

Kortom, deze fraaie woning is absoluut een bezichtiging waard! Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.

Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×