Muyskenweg 39 Utrecht

Omschrijving

Een sfeervolle uitgebouwde 4-kamer tussenwoning met zonnige tuin in de gewilde woonwijk ‘Elinkwijk’.

Deze 4-kamer tussenwoning die aan de achterzijde is uitgebouwd, is een mooie kans om een woondroom tot leven te laten komen. Gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk met dorps en groen karakter op slechts 10 minuten fietsen van het centrum. Deze woning heeft het!

V Sfeervolle 4-kamer tussenwoning met zonnige tuin en praktische achterom
V Gunstig gelegen nabij het Julianapark, winkelvoorzieningen, OV en uitvalswegen
V Gratis parkeren voor de deur

Deze fijne woning heeft een geldige ligging met voor ieder wat wils. Voor je wekelijkse hardlooprondje en een fijne wandeling kun je terecht langs het Amsterdam-Rijnkanaal of in het Julianapark en voor de dagelijkse boodschappen is de supermarkt niet ver weg. Vergeet vooral de vele hippe winkeltjes en eetgelegenheden op de Amsterdamsestraatweg niet en ook in het creatieve en culturele Werkspoorkwartier met het Filmcafé, het Hof van Cartesius en de Werkspoorkathedraal met zijn strand/café de Leckere is altijd wel iets te beleven. Mocht je iets verder van huis willen dan zijn het OV en uitvalswegen goed bereikbaar en het centrum van Utrecht ligt op slechts 10 minuten fietsen.

INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur schuilt de gang met trapopgang, trapkast en het toilet. Vanuit hier is de sfeervolle en uitgebouwde living te betreden met openslaande deuren naar de royale en zonnige achtertuin. De nette witte keuken in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast alsmede de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is een ruime bergvliering bereikbaar voor spullen die je minder vaak nodig hebt. Hier is tevens de C.V.-ketel opgesteld. Aan de keuken grenst de moderne badkamer met inloopdouche met regenshower, zwevend toilet en wastafelmeubel.

1e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop van de 1e verdieping. Hier is een fijne bergkast gemaakt. Verder zijn er op deze woonlaag 2 ruime slaapkamers.

2e verdieping:
De 3e slaapkamer bevindt zich op zolder waar middels een dakopbouw lichte ruime kamer is gerealiseerd.

Tuin:
Achter de woning ligt een ruime zonnige tuin met praktische achterom. Voor fietsen, gereedschap en tuinkussens is meer dan voldoende ruimte in de vrijstaande berging.

Kortom, deze charmante woning is een bezichtiging waard. Start hier jouw woondroom? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.