• Neem telefonisch contact op! 030 410 0108

Rooseveltlaan 788 Utrecht

Te koop

Rooseveltlaan 788
3526 BK, Utrecht

€ 300.000 / K.K.

Specificaties

  • Woonoppervlakte: 70 m2
  • Inhoud: 219 m3
  • Bouwjaar: 1962

Omschrijving

Een geweldige 3-kamer starterswoning aan de Rooseveltlaan met vrij uitzicht over het Amsterdam- Rijnkanaal.

Dit fijne en lichte appartement, gelegen op de vierde en tevens hoogste verdieping, ligt op één van de mooiste plekken van Kanaleneiland. Tegenover de groenstrook, boulevard en het water. De centrale ligging vlakbij winkels, OV en uitvalswegen maakt dit een erg gewilde locatie om te wonen en leven. Kortom, deze woning heeft het!

V Licht 3-kamer appartement met praktische indeling
V Fraai uitzicht over groenstrook en het Amsterdam-Rijnkanaal
V Eigen berging in de onderbouw
V Balkon op het noordoosten
V Badkamer vernieuwd in 2018
V Voldoende gratis parkeermogelijkheden voor de deur
V Nabij belangrijke uitvalswegen A2, A12, A27 en OV zoals bus en tram
V Met de tram ben je in 10 minuten in het centrum van de stad
V De servicekosten bedragen thans circa € 180,- per maand
V Energielabel E
V Oplevering in overleg

Deze portiekwoning, gelegen aan de rand van Kanaleneiland, biedt door de ligging op de vierde verdieping een prachtig uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal met de brede groenstrook ervoor. Met ook Park Transwijk vlakbij is er voldoende groen voor een wandeling of je wekelijkse hardlooprondje. In de zomer is het park een ideale plek om te vertoeven en als je na een dag relaxen in het park geen zin hebt om te koken; Restaurant Op Roose is een aanrader! Voor je dagelijkse boodschappen fiets of wandel je naar het grote Winkelcentrum Nova en ook de woonboulevard is makkelijk te bereiken. Bushaltes en de tram zijn op loopafstand en uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn ook goed bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Het appartementencomplex heeft een afgesloten centrale hal voorzien van brievenbussen-unit, bellentableau, trappenhuis en toegang naar de eigen berging.

4e Verdieping:
De hal geeft toegang naar de ruime woonkamer, de keuken, het toilet en de twee slaapkamers.
Vanuit de woonkamer met grote raampartij en daardoor een oase aan licht kijk je heerlijk weg over het groen en het water. De moderne keuken heeft veel werkblad aan beide zijden en inbouwapparatuur: een 4-pits elektrische kookplaat met een wasemkap, een oven en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon (waar de cv-ketel in een vaste kast geplaatst is). De badkamer is vernieuwd in 2018 en ligt tussen de keuken en master bedroom. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douche, wastafel, afzuiging en hier is de wasmachine aansluiting. Er zijn twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, je kunt dus kiezen of je zicht op het water of de wijk prefereert.

Kortom een heerlijke woning op slechts 10 minuten tramafstand van het centrum, met alle voorzieningen in de buurt. Wordt dit droompaleis jouw eerste woning? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.

Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×