Wereldtuinenlaan 29 Vleuten

Omschrijving

Een royale en lichte vrijstaande 5-kamer woning met tuin rondom het huis in de fijne wijk Vleuterweide.

Deze prachtige woning met vier ruime slaapkamers en een grote tuin heeft een garage en een aparte berging in de achtertuin. Een ruime woning op een goede locatie en dus een fantastische kans om een woondroom tot leven te laten komen. Een heerlijke plek om te wonen én te leven! Kortom, deze woning heeft het!

V Vrijstaande 5-kamer woning met garage en berging
V De tuin ligt rondom het huis
V Gebouwd in 2014 en volledig geïsoleerd
V Uitstekend onderhouden en strak afgewerkt
V Eigen oprit en gratis parkeren voor de deur
V Op loopafstand van winkelcentrum Vleuterweide
V In een rustige straat nabij veel winkels, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden, OV en uitvalswegen
V Energielabel A

Deze geweldige woning heeft een topligging met voor ieder wat wils. Vleuterweide heeft een rustige dorpse sfeer maar ligt toch dichtbij de stad Utrecht. Sporten en recreëren doe je in het Máximapark en rond de Haarrijnse Plas en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Vleuterweide, waar je ook diverse kledingzaken en de bibliotheek vindt. Heb je geen zin om te koken? Restaurants zijn er genoeg, aan het Burchtplein of bijvoorbeeld bij Oniro voor heerlijke Griekse specialiteiten. Mocht je iets verder van huis willen, dan zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Achter de voordeur schuilt de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, een vaste garderobekast, de deur naar de garage en de trapopgang naar de verdieping. Via dubbele deuren kom je in de royale woonkamer met veel raampartijen aan zowel de voor-, achterzijde en zijkant van het huis. Hierdoor is er de hele dag een prachtige lichtinval. Er zijn twee sets openslaande deuren en twee schuifpuien naar de tuin.
De eetkamer en keuken liggen aan de voorzijde van het huis. De keuken heeft een ruime U-opstelling met moderne kasten, een stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met zwarte afzuigkap, een combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De begane grond, inclusief garage, is voorzien van vloerverwarming en een houtlook pvc vloer. De voormalige garage is verkleind om de woonkamer te vergroten. De garage heeft een automatische roldeur met afstandsbediening en is ook inpandig bereikbaar.

1e Verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie ruime slaapkamers te vinden, de badkamer en een apart, tweede toilet. De moderne badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kranen, een designradiator en een raam dat zorgt voor de nodige ventilatie en daglicht. Al het tegelwerk en sanitair is van Villeroy & Boch met Grohe kranen.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping zorgt de enorme nokhoogte voor een zeer ruimtelijke look and feel. De ruimte is open gelaten om dit gevoel nog meer te versterken en is nu in gebruik als master bedroom. Naast het slapen is er ook ruim voldoende plek voor bijvoorbeeld een werk- of studeerplek en tevens de mogelijkheid een vijfde slaapkamer te creëren. Aan de voorzijde is een dakkapel en er zijn op maat gemaakte kasten waar je onder meer de cv-ketel, wasmachine- en drogeraansluitingen kunt vinden. Op de 1e en 2e verdieping zijn alle ruimtes voorzien van laminaat.

Tuin:
In de tuin rondom het huis kun je de hele dag door kiezen voor een plekje in de zon of schaduw. Er is een overkapping met een gezellige zit en een vrijstaande berging met voldoende ruimte voor de fietsen, gereedschap en de tuinkussens. Een combinatie van grote tegels, gras en begroeide schuttingen zorgen voor een strak geheel.

Kortom, deze woning is absoluut een bezichtiging waard! Wordt dit jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.