Amsterdamsestraatweg 465-C Utrecht

Omschrijving

Ouders met studerende kinderen opgelet! 2 zelfstandige studio’s in 1 appartementsrecht, voor het nieuwe studiejaar beschikbaar!

Het betreft een voormalig appartement op de bovenste verdieping, gesplitst in 2 appartementsrechten met ieder 2 zelfstandige studio’s. De studio’s hebben ieder een eigen keuken, toilet en badkamer. Je deelt o.a. de wasmachine. Verder is het prettig gelegen tegenover het Julianapark in het populaire Zuilen.

Zuilen ligt op nog geen 14 minuten fietsen van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op de Neude en de Oudegracht en een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, hippe koffietentjes en de bekende kledingzaken. Uitvalswegen en het Centraal Station voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is maar 4 minuten fietsen.

Deze woning heeft het!
V Uniek voor woningdelers dan wel studerende kinderen
V Parkeren in de straat
V Ook te gebruiken als geheel door toegangsdeur tussen de 2 studio’s
V Gedeelde gas boiler en cv
V Energielabel G (2034)
V V.v.E. beperkt actief (MJOP beschikbaar)
V Voor hospita (zelf bewonen en 1 mogelijk verhuren) is een vergunning nodig, meer info: Gemeente
V Oplevering kort termijn

Optioneel: beide appartementsrechten (voor- als achterzijde te koop, m.a.w. 2x 2 studio’s).

De ligging in Zuilen is ideaal: op de Amsterdamsestraatweg zelf kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma en het fijne Julianapark voor je wekelijkse hardlooprondje licht direct aan de overkant. En natuurlijk de Werkspoor kathedraal voor allerhande leuke evenementen.

INDELING
Entree, hal met cv en boiler en gezamenlijke wasmachine. Toegang tot beide zelfstandige studio’s. De keukens zijn v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak en combi magnetron. Verder beschikt iedere studio over een badkamer met douchecabine, wastafel en wastafelmeubel, design radiator en toilet. Onder de badkamer schuif je uiterst innovatief het bed vandaan! Beiden studio’s hebben toegang tot een balkon aan de achterzijde.

Kortom, dit appartement heeft veel mogelijkheden en is een bezichtiging waard. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse NVM clausules van toepassing w.o. niet zelfbewoning en notariskeuze aan verkoper. Gunning aan verkoper. Enkele impressie foto’s opgenomen van een studio.