Van Bijnkershoeklaan 245 Utrecht
Omschrijving
ZATERDAG 4 OKTOBER A.S. DOET DEZE WONING MEE AAN DE LANDELIJKE OPEN HUIZEN DAG! JE KUNT DEZE WONING DAN ZONDER AFSPRAAK BEZICHTIGEN TUSSEN 11:00 – 15:00 UUR.
Ruime jaren ’60 appartement met balkon in Transwijk Noord. Actieve VvE met duurzaamheidslening!
Dit sfeervolle appartement uit de jaren ’60 combineert karakter en comfort. Met een royale doorzonwoonkamer, twee slaapkamers (optie tot 3e slaapkamer door delen woonkamer), een zonnig balkon en een ruime berging in de onderbouw heb je hier alles in huis om fijn te wonen. Kortom, deze woning heeft het!
V 3-kamerappartement in Transwijk Noord
V Zonnig balkon én gemeenschappelijke binnentuin
V Ruime berging in de onderbouw
V Parkeren met vergunning
V Nabij OV, winkels, horeca en uitvalswegen
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel D (geldig in 2026); met verduurzaming wordt toegewerkt naar een A-label of hoger
V Actieve VvE, servicekosten totaal € 434,- waarvan 295,- lening verduurzaming
V Oplevering in overleg
De ligging is ideaal dichtbij winkelcentrum Nova voor de dagelijkse boodschappen, verschillende scholen, sportclubs en bibliotheek. Ook gezellige horeca vind je om de hoek, zoals Op Roose, Soia Strand Oog in Al en de Bierkantine. Voor ontspanning zijn Park Transwijk, Oog in Al en het Merwedekanaal perfect om te wandelen, sporten of roeien. Met de fiets ben je in een paar minuten in de Utrechtse binnenstad en met de auto zit je zo op de ring en uitvalswegen.
INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en trapopgang. De ruime berging bevindt zich in de onderbouw.
2e Verdieping:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte doorzonwoonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De keuken is verzorgd en voorzien van gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit hier stap je zo het balkon op met uitzicht over de binnentuinen. Er zijn twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde en een tweede (slaap)kamer aan de achterzijde. De badkamer is eenvoudig maar netjes, met douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet in de hal.
Kortom, deze complete bovenwoning is perfect voor starters of stellen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale ligging in Utrecht. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.