Bisschopsplein 6-BSA Utrecht

Omschrijving

ZATERDAG 4 OKTOBER A.S. DOET DEZE WONING MEE AAN DE LANDELIJKE OPEN HUIZEN DAG!
JE KUNT DEZE WONING DAN ZONDER AFSPRAAK BEZICHTIGEN TUSSEN 11:00 – 15:00 UUR.

Een volledige gemoderniseerde 3-kamer bovenwoning met een zonnig balkon op het zuidwesten, een waanzinnige woonkeuken en een ruime living in het populaire Zuilen.

Deze sfeervolle jaren ‘30 woning heeft een royale en lichte woonkamer en moderne keuken op de eerste verdieping. Twee slaapkamers en een moderne badkamer op de tweede verdieping. Uniek is de hoge mate van afwerking met mooie materialen en een look helemaal à la nu! Kortom, deze woning heeft het!

V 3-kamer bovenwoning in Zuilen
V Balkon op het zuidwesten
V Strak en modern afgewerkt met hoogwaardige materialen
V Luxe woonkeuken en moderne badkamer
V Geheel voorzien van dubbel glas (HR)
V Mooie inrichting met sfeer, waaronder strak gestuukte muren en een fraaie pvc vloer op de eerste verdieping
V Thans nog gratis parkeren in de wijk
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel C
V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 90,- per maand
V Oplevering in overleg

De ligging in Zuilen is ideaal: dichtbij winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg voor de dagelijkse boodschappen. Het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma op loopafstand en het fijne Julianapark voor je wekelijkse hardlooprondje is ook dichtbij. Met nog geen 10 minuten fietsen zit je zo op één van de gezellige terrassen op de Neude of de Oudegracht. Met een paar minuten wandelen ben je de wijk uit en loop je door het weiland met koeien, naar het bos bij Oud-Zuilen. En op een mooie zomerse dag fiets je zo naar de Maarsseveense Plassen. Uitvalswegen en Station Utrecht Centraal voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is maar 5 minuten fietsen.

INDELING

Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang naar de verdieping.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang naar de woonkamer, de woonkeuken en het moderne toilet. De woonkamer ligt aan de achterzijde, op de zuidwestzijde waardoor het altijd heerlijk licht aanvoelt. Er ligt een fraaie pvc-vloer met houtlook en bies, de wanden zijn gestuukt en langs het plafond loopt een platte plint, helemaal passend bij de jaren ’30 stijl van de woning. De woonkeuken is een plaatje! Matzwart met hout gecombineerd, een kookeiland met gezellige eetbar en veel kastruimte. Qua apparatuur is het luxe, zoals de inductiekookplaat met BORA afzuiger, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. Als kers op de taart is er vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, hal en keuken.

Balkon:
Vanuit de woonkamer loop je via de schuifpui naar het balkon. Door de gunstige ligging kun je hier vanaf einde ochtend tot in de avond van de zon genieten, het ligt op het zuidwesten.

2e Verdieping:
De overloop (met vaste kast waar droger staat opgesteld) geeft toegang naar de twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde. De tweede slaapkamer heeft een vlizotrap naar de bergvliering. De badkamer is modern en heeft een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een vaste kast waar de wasmachine en cv-ketel zijn opgesteld.

3e Verdieping: een handige bergvliering, ideaal voor het opbergen van koffers, vakantiespullen ed.

Kortom, deze gemoderniseerde een sfeervol ingerichte bovenwoning moet je absoluut gezien hebben. Nieuwsgierig naar dit pareltje? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing w.o. ouderdom (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.