Deliuslaan 28 Utrecht

Omschrijving

Licht 3-kamerappartement met balkon, eigen berging en vrij uitzicht op het groen in het geliefde Oog in Al.

Wonen op een van de leukste plekken van Utrecht? Dit lichte 3-kamerappartement in het geliefde Oog in Al beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een balkon, moderne badkamer en een eigen berging. Dankzij het vrije uitzicht op het groen en de centrale ligging woon je hier heerlijk rustig, terwijl de binnenstad en het Centraal Station binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Kortom, deze woning heeft het!

V Ruim 3-kamer appartement in het geliefde Oog in Al
V Balkon met praktische bergkast
V Nabij OV, winkels, horeca en uitvalswegen
V Slechts 10 minuten fietsen van de binnenstad
V Parkeren met vergunning op het parkeerterrein voor de deur
V Actieve VvE
V Servicekosten € 147,- per maand
V Energielabel D (tot 2032)
V Oplevering in overleg

De ligging is ideaal in het populaire Oog in Al. Het geliefde Park Oog in Al ligt op steenworp afstand en voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar de gezellige Händelstraat. Ook populaire horecagelegenheden zoals Landhuis in de Stad, Buurten in de Fabriek, Smoesjes en Strand Oog in Al liggen dichtbij. Met de fiets bereik je Utrecht Centraal in circa vijf minuten en ook de historische binnenstad ligt binnen handbereik. Openbaar vervoer bevindt zich om de hoek en via de nabijgelegen A2 en A12 ben je snel onderweg richting de rest van het land. Hier woon je rustig en groen, maar met alle stedelijke voorzieningen dichtbij.

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de eigen berging.

1e Verdieping:
Via het verzorgde trappenhuis bereik je de entree van het appartement.
De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Daarnaast beschikt de hal over een praktische bergkast, de meterkast en het separate toilet.
Met uitzicht op het groen bevindt zich de ruime woonkamer v.v. een nette laminaatvloer. Dankzij de grote raampartij over vrijwel de volledige breedte van de woning geniet je hier van veel daglicht en een prettig vrij uitzicht
Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel.
De keuken bevindt zich aan de andere zijde van de woning. Deze is netjes uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. Via deze keuken is het balkon bereikbaar.
Grenzend aan de keuken ligt de ruime hoofdslaapkamer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit deze slaapkamer heb je eveneens directe toegang tot het balkon.
De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat en door het grote raam is ook deze kamer heerlijk licht. Een ideale ruimte als werk-, logeer- of slaapkamer.
De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een praktische opstelling voor de wasmachine. Dankzij de lichte betegeling oogt de ruimte fris en verzorgd.
Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, eveneens uitgevoerd in een nette en moderne stijl.

Balkon:
Vanuit de hoofdslaapkamer en de keuken stap je zo het balkon op. Dankzij de overkapping kun je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen heerlijk buiten zitten. Daarnaast beschikt het balkon over een handige bergkast voor extra opslagruimte.

Berging:
Op de begane grond bevindt zich de eigen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Kortom,
Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.