Edisonstraat 111-BS Utrecht

Omschrijving

Sfeervol 4-kamer appartement met balkon en drie slaapkamers in geliefd Zuilen
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met verrassend veel ruimte, drie slaapkamers én een fijne buitenruimte? Dan is dit leuke appartement in de populaire wijk Zuilen absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met uitzicht aan beide zijden, een moderne keuken, een ruim balkon, drie slaapkamers op de 2e verdieping, een moderne badkamer en volop bergruimte. Kortom, deze woning heeft het!

V Ruim 4-kamer appartement in de populaire wijk Zuilen
V Balkon aan de achterzijde
V Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
V Praktische vliering en extra bergruimte aanwezig
V Nabij winkels, horeca, OV en Utrecht centrum
V Energielabel D (2028)
V Parkeren middels vergunning
V Oplevering in overleg

De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt. Voor een ontspannen wandeling of een rondje hardlopen ga je naar het Julianapark of langs de Vecht, ook is Oud-Zuilen een prachtig gebied om te fietsen, wandelen of de tuinen van Slot Zuylen te bezoeken. Binnen 10 minuten fietsen ben je op de Neude of de Oudegracht, met hun gezellige terrasjes, hippe koffietentjes en fijne restaurants. Zin in een snack? Cafetaria Edison heeft de lekkerste friet en Roma verkoopt het beste ijs van de buurt. Voor je dagelijkse boodschappen, verse broodjes van de bakker of wat van de drogist kun je goed terecht bij Winkelcentrum Rokade.

INDELING
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de woning.

Eerste verdieping:
Via de overloop kom je binnen in het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor geniet je van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht aan beide kanten van de woning. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De fraaie houten parketvloer zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Vanuit het eetgedeelte stap je zo het balkon op, een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer en multifunctioneel in gebruik. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ook van goed formaat.
De moderne badkamer is verrassend ruim en strak afgewerkt in neutrale kleuren. Hier vind je een ruime inloopdouche, 2 wastafels, een tweede toilet en de aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een droger en zijn hiervoor twee aparte elektriciteitsgroepen aanwezig. Dankzij de aanwezige ramen geniet je van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Vanaf de overloop bereik je via een trapje de praktische vliering. Deze extra bergruimte is ideaal voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast bevindt zich hier ook de cv-opstelling.

Kortom,
Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.