Druifstraat 24 Utrecht

Omschrijving

Instapklare en duurzame 6-kamer eengezinswoning met luxe leefkeuken, vijf slaapkamers en een zonnige tuin in het geliefde Fruitkwartier!

Zoek je een woning waar je alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken? Dan ben je aan de Druifstraat 24 aan het juiste adres. Deze verrassend ruime eengezinswoning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een luxe leefkeuken met kookeiland (2021), vijf volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin met veel privacy én een veilig gezamenlijk binnenterrein waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De verzorgde afwerking, hoogwaardige materialen en fijne ligging maken dit een woning waar je nog jarenlang met plezier woont. Kortom, deze woning heeft het!

V 6-kamer woning in het geliefde Fruitkwartier
V Zonnige achtertuin met veel privacy en vrijwel de hele dag zon
V Vrijstaande houten berging en achterom
V Gezamenlijk binnenterrein: veilig spelen voor kinderen en buurtactiviteiten
V Moderne leefkeuken met kookeiland (2021)
V Vijf volwaardige slaapkamers
V Hoogwaardige multiplank vloer met massief houten toplaag op de begane grond
V Parkeren voor de deur met vergunning
V Op circa 5 minuten fietsen van de Utrechtse binnenstad
V Energielabel A (geldig tot 2030)
V Oplevering in overleg

De Fruitbuurt is een geliefde woonwijk in Utrecht Noord en dat is niet voor niets. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl de bruisende binnenstad op nog geen vijf minuten fietsen ligt. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, speciaalzaken, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer. Zin om eropuit te gaan? Maak een wandeling langs de Vecht, huur een bootje of geniet van één van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Het afgesloten binnenterrein achter de woningen vormt bovendien een fijne en veilige speelplek voor kinderen, wat deze buurt extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen.

INDELING

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime hal met meterkast, garderobe, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer binnen.
Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met een groot raam dat zorgt voor veel daglicht. De warme multiplank vloer met massief houten toplaag geeft de ruimte direct een luxe uitstraling.

Aan de achterzijde ligt de royale leefkeuken, die in 2021 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd met een ruim kookeiland en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens & AEG), waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Door de keukendeur én de grote schuifpui loopt binnen naadloos over in buiten. Daarnaast is er in de tuin ook nog ruimte voor een fijne zithoek. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven.

1e Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De twee overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De complete badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de brede dakkapel. Op de voorzolder is een praktische wasplek gerealiseerd en vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Daarnaast bevinden zich hier twee slaapkamers: de vierde en vijfde slaapkamer van de woning. De op maat gemaakte kastenwand vormt een echte eyecatcher en biedt enorm veel bergruimte. Dankzij de slimme indeling en de brede dakkapel zijn beide kamers uitstekend geschikt als slaapkamer, maar ook als tienerkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin:
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, groen en kunstgras. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van ’s ochtends vroeg tot laat in de avond van de zon. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een vrijstaande houten berging en een praktische achterom.

Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een moderne afwerking, een zonnige tuin én een fantastische ligging vlakbij de Utrechtse binnenstad? Dan is Druifstraat 24 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.