Oudenoord 437 Utrecht

Omschrijving

Dubbel genieten! Dichtbij het bruisende stadscentrum en toch redelijk rustig wonen met een riante tuin? Lees dan verder!

De Oudenoord ligt in de buurt Pijlsweerd Noord, vlakbij het oude stadscentrum met zijn mooie grachten. In de buurt zijn gezellige restaurants, sportscholen, supermarkten en scholen. Het Noordse Park, de Weerdsingel en het Centraal Station zijn nabij gelegen.

Indeling
Begane grond: entree, royale hal, eetkamer met de klassieke en suite deuren voorzien van glas in lood naar woonkamer met marmeren schouw en erker. De eetkamer biedt toegang tot de luxe open keuken die in 2018 is vernieuwd. De vernieuwde keuken is voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, combi magnetron, afzuigkap, koelkast en vriezer. In deze kamers ligt een sfeervolle houten vloer. De eetkamer biedt door openslaande deuren toegang tot de tuin. Vanuit de hal heb je toegang tot: separaat toilet met fontein; badkamer die voorzien is van een douche, wasbak en spotjes; en 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een inbouwkast met wasmachineaansluiting en de slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin.

Tuin: de royale tuin is gelegen op het Oosten. Via het achterom met overkapping is de tuin te bereiken. De tuin is voorzien van een schuur en heeft een houten vlonder terras.

Bijzonderheden;
– Bouwjaar: 1942
– Woonoppervlakte 88m2
– Ruime en lichte benedenwoning met tuin
– Kamer en suite met glas-in-lood deuren
– Keuken vernieuwd in 2018
– Tuin van ca. 70 m2
– Vrijstaande stenen berging
– Verwarming middels stadsverwarming
– Energielabel C
– Bijdrage VvE €62,50,- per maand
– Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.