Florijnslag 18 Houten

Omschrijving

Ruime 5-kamer eengezinswoning met vier slaapkamers, een fijne achtertuin met royale overkapping en volop bergruimte in het groene en kindvriendelijke de Slagen.

Een heerlijk familiehuis met lekker veel ruimte! Je krijgt een lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer met vloerverwarming én een fijne tuin met grote overkapping. Bovendien is er de afgelopen jaren al het nodige aangepakt en beschikt de woning over energielabel A. Kortom, deze woning heeft het!

V 5-kamer woning in de groene en kindvriendelijke buurt Slagen
V Maar liefst 4 slaapkamers
V Moderne badkamer met inloopdouche en elektrische vloerverwarming
V Meterkast 2 jaar geleden vernieuwd en voorbereid op elektrisch koken
V Groot raam aan de tuinzijde voorzien van dubbel glas en vernieuwd kozijn
V Fijne achtertuin met royale overkapping
V Aparte was-/bergruimte op de tweede verdieping
V Gratis parkeren in de woonwijk
V Energielabel A (2033)
V Oplevering in overleg

De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met volop ruimte om buiten te spelen. Achter het huis ligt een speeltuin met glijbaan en een groot speelveld en ook meerdere basisscholen en de kinderboerderij vind je dichtbij. Zin in een rondje wandelen? Vanuit huis loop je zo richting de Imkersplas, met onderweg lekker veel groen. Ook het gezellige Oude Dorp is gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen, maar ook gezellig neerploffen op het plein voor een drankje. Een heerlijke plek voor gezinnen, met groen, speelruimte en voorzieningen allemaal binnen handbereik.

INDELING
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot het woongedeelte. De meterkast is circa twee jaar geleden vernieuwd en daarbij is alvast rekening gehouden met elektrisch koken.

Vanuit de hal stap je de open leefruimte binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, die direct aansluit op de eetkamer. Er is volop plek voor een grote eettafel, waardoor je hier een gezellige centrale plek in huis creëert.

Loop je verder naar achteren, dan kom je in de ruime woonkamer. Het grote raam aan de tuinzijde zorgt voor prettig veel daglicht en is voorzien van dubbel glas en een vernieuwd kozijn. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de tuin en stap je direct onder de royale overkapping. Onder de trap bevindt zich daarnaast een praktische kast.

1e VERDIEPING:
Via de trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer die twee jaar geleden is vernieuwd.

De grootste slaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. Daarnaast zijn er nog twee fijne slaapkamers.

De nette badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel met lades, spiegelkast, handdoekradiator en wandcloset. Extra fijn: de badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Het raam zorgt bovendien voor natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheid.

2e VERDIEPING:
Nog een verdieping omhoog en hier krijg je verrassend veel extra ruimte. De laminaat vloer ligt er pas 2 jaar in. Vanaf de overloop bereik je de vierde slaapkamer. Een royale en multifunctionele kamer die als slaapkamer kan worden gebruikt.

Aan de andere zijde bevindt zich de aparte was-/bergruimte. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en vind je een wastafel en de cv-installatie. Onder de schuine kap is daarnaast extra bergruimte gecreëerd. Handig voor koffers, kerstspullen en alles wat je niet iedere dag nodig hebt.

Tuin:
Vanuit de woonkamer stap je direct onder de royale overkapping van ruim drie meter diep. Hierdoor heb je eigenlijk een extra buitenkamer waar een grote eettafel of loungeset prima past. Ook op minder zonnige dagen kun je hier lekker beschut buiten zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met een overkapping eraan vast, een ideale plek voor fietsen, gereedschap en tuinkussens.

Kortom, zie jij jezelf hier al wonen met je gezin? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.