Wageningseberg 426 Utrecht
Omschrijving
Uniek 3-kamerappartement met loft-uitstraling, balkon en dakterras (enige in het complex) in het groene Lunetten. Wat een hoogte, licht en uitzicht!
Bovenin een modern complex, op de zesde en hoogste verdieping, vind je dit bijzondere en stijlvolle penthouse. De combinatie van hoge plafonds, grote raampartijen en een weids uitzicht geven het appartement een loft-achtige sfeer. Met twee slaapkamers, een royale living, een balkon én een privé dakterras aan de achterzijde is dit absoluut geen standaard 3-kamerappartement. Kortom, deze woning heeft het!
V 3-kamer penthouse met loft-uitstraling in Lunetten
V Balkon op het zuidwesten en dakterras op het noordoosten
V Gratis parkeren voor de deur
V Nabij OV, winkels, horeca etc.
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel C (2035), naast cv ketel ook 2 airco’s
V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 266,97 per maand
V Oplevering in overleg
Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. In Lunetten vind je volop groen, speeltuintjes en fijne wandelroutes, zoals in het Beatrixpark of langs de Kromme Rijn. Op loopafstand zijn winkelcentrum Lunetten en sportverenigingen te vinden. Met station Utrecht Lunetten op een paar minuten Fietsen, en ook de A27 en A12 om de hoek, is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Utrecht voor cultuur, horeca en gezelligheid.
INDELING
Begane grond:
Centrale hal met lift en trapopgang naar boven.
6e Verdieping:
Je komt binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. De hal komt uit in de indrukwekkende woonkamer: een open ruimte met een hoog plafond, een robuuste betonnen wand, grote raampartijen en fantastisch vrij uitzicht. Tevens is hier airconditioning te vinden. Je vind hier ook de open keuken, met een lang aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, combioven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht op het groen. De twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van het appartement. De master bedroom beschikt over een vaste, op maat gemaakte inbouwkast (blijft achter), is voorzien van airconditioning en biedt directe toegang tot het royale dakterras een heerlijke plek om je dag te beginnen of te eindigen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en licht. De badkamer is functioneel en uitgerust met een ligbad met douche, wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Terug in de hal is het separate toilet te vinden, met aansluitend een opbergkast met wasmachine aansluiting.
Balkon/dakterras
Het balkon aan de voorzijde biedt een heerlijk groen uitzicht en is ideaal voor een ontspannen middag met een goed boek of een gezellige borrel in de avondzon. Het royale dakterras aan de achterzijde is uniek in het complex en biedt alle rust en privacy en is perfect voor een kop koffie in de ochtendzon.
Kortom, een geweldig appartement op een superlocatie. Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.