Pieter de Hooghstraat 51 Utrecht

Omschrijving

Altijd al in het populaire Utrecht Oost willen wonen? Dan is dit een unieke kans! Een charmante en lichte 4-kamer hoekwoning met riante tuin en fijne sfeer met volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te delen en zelfs uit te breiden. Met een combinatie van rust, karakter, bereikbaarheid en levendigheid een heerlijke plek om te wonen.

De pluspunten van deze fijne woning:
V Een sfeervolle 4-kamer hoekwoning in de geliefde Schildersbuurt in Utrecht Oost
V Royale zonnige afgesloten tuin
V Naar eigen wens en smaak te moderniseren en uit te breiden
V Parkeren voor de deur met vergunning
V Uitstekende ligging nabij gezellig winkelstraten, horeca, sport- & recreatiemogelijkheden, OV en uitvalswegen
V Op korte afstand van het centrum, de singels, Wilhelminapark en Amelisweerd
V Energielabel E (tot 2035), het dak is geïsoleerd
V Oplevering in overleg

De woning is centraal en prettig gelegen in één van de populairste en meest karaktervolle wijken van de stad met het mooie Wilhelminapark om de hoek. Een straat met mooie bouwstijlen die veel historie uitstralen in een wijk die zich kenmerkt door smalle straatjes en statige lanen, afgewisseld met hofjes, monumentale tuinen en een variatie aan type woningen. De centrale ligging en het grote aanbod aan leuke horecagelegenheden en unieke winkels maken Oost tot een geliefde plek om te wonen. Op steenworp afstand van het bruisende centrum en binnen enkele minuten ben je op het Ledig Erf, de Twijnstraat of de Nachtegaalstraat met gezellige cafés, hippe eettentjes, delicatessen- en andere winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een sportieve start van de dag ren je een rondje langs de singel, stap je op de fiets naar Rhijnauwen of huur je een SUP of kajak. En wat te denken van het leuke Lepeltje Lepeltje Festival? Wil je iets verder van huis dan ligt centraal station op een kleine 10 minuten fietsen in buurt, evenals diverse busverbindingen. Bovendien is de A27 snel en gemakkelijk bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Je komt binnen in een hal met trapopgang naar boven. De begane grond is momenteel ingericht als zelfstandig woondeel, met een woonkamer en keuken aan de tuinzijde, een slaapkamer aan de voorzijde en een aparte douche en toilet. Via de keuken en woonkamer is er toegang tot de riante tuin.

1e Verdieping:
Op deze woonlaag bevindt zich een tweede woonkamer, die net als beneden prettig licht is door de grote raampartijen. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer. Er is op dit moment ook een tweede keuken aanwezig, evenals een tweede badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-aansluiting.

Tuin:
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de fijne buitenruimte. De diepe en groene achtertuin biedt volop privacy en is gelegen op het zuidwesten. Hier kun je de hele middag en avond heerlijk van de zon genieten. Dankzij het hoekperceel heb je extra breedte en veel groen om je heen, waardoor het een fijne plek is om te ontspannen, buiten te eten of lekker in de zon te zitten met een boek.

Klinkt dit als jouw volgende thuis? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar, of vraag een bezichtiging aan via Funda. Dit is de perfecte kans om te wonen in een fijne, levendige buurt met alles binnen handbereik en met volop mogelijkheden om de woning helemaal naar je hand te zetten. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing o.a. niet zelf bewoning (zie brochure).