Aartsbisschop Romerostraat 592 Utrecht

Omschrijving

Ruime uitgebouwde 5-kamer woning met dakterras, royale tuin op het zuiden en twee parkeerplaatsen op eigen terrein in Voordorp.

Deze ruime woning biedt precies wat je zoekt: een lichte woonkamer, open keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, een multifunctionele bovenverdieping met dakterras en een diepe zonnige tuin met garage. Kortom, deze woning heeft het!

V 5-kamer woning in de wijk Voordorp
V Zonnige tuin op het zuiden
V Uitbouw begane grond (2007)
V Ruim dakterras
V Twee parkeerplaatsen (stadsauto) op eigen terrein
V Inpandig te moderniseren naar wens en smaak
V Nabij winkels, OV, horeca, sport en groen
V Slechts 12 Minuten fietsen van het centrum
V Energielabel B (2035)
V Oplevering in overleg

De wijk Voordorp is vanaf 1990 gebouwd en inmiddels is het groen in de wijk aardig volwassen geworden. Het is een prettige en gezellige wijk met moderne en toch gezellige bebouwing. Vlak in de buurt is winkelcentrum “de Gaard” waar onder meer een grote winkel van Albert Heijn is, evenals een Ekoplaza en vele andere winkels. Hartje stad (stadhuisbrug) is 12 minuten fietsen. Lekker wandelen en hardlopen kan direct om de hoek langs de Hoogekampse plas en in de bossen van De Bilt en Bilthoven en voor plezier aan en op het water zijn de Maarsseveense en Loosdrechtse plassen niet ver weg. Koffiedrinken en lunchen doe je bij Mevrouw Peer en voor een borrel of diner met een gezellig avondje golfen kan je naar Chi Chi The Golf Venue. Mocht je iets verder van huis willen dan zijn uitvalswegen A27 en A28 snel en gemakkelijk bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is royaal en voorzien van grote raampartijen en een gezellige houtkachel. De open keuken biedt veel werk- en bergruimte en is verder uitgerust met een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk, ideaal voor extra opberg of werkruimte. Daarnaast is er een wasmachine aansluiting aanwezig en de droger kan je eventueel stapelen. Vanuit de keuken is met openslaande deuren de tuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, allemaal met fijne raampartijen en prettig natuurlijk licht, waarvan twee met handige vaste kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Een ruime vierde slaapkamer met toegang tot het riante dakterras. Deze verdieping is ook prima te gebruiken als werk- of hobbyruimte. Er is zelfs nog een koelkast aanwezig. De ramen rondom zorgen voor een prettige lichtinval en daarnaast is de kamer voorzien van een wastafelmeubel.

Tuin:
De tuin is royaal en zonnig, gelegen op het zuiden. Er is een stenen berging/garage aanwezig met werkbank. De tuin biedt volop mogelijkheden om te tuinieren, loungen of spelen met de kinderen. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, met plek voor twee auto’s.

Kortom, deze geweldige woning is absoluut een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.

Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing w.o. niet zelf bewoning, ouderdom en materialen (zie brochure). Keuringsrapport beschikbaar. Gunning aan verkoper. Maatvoering tuin is een circa maat. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.