Acaciastraat 12-BS Utrecht

Omschrijving

Sfeervol 4-kamer appartement met balkon én royaal dakterras in de gezellige Bloemenbuurt

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, een zonnig dakterras en een fijne locatie vlakbij het centrum? Dan is dit appartement aan de Acaciastraat in Utrecht iets voor jou! Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken en badkamer en fijne buitenruimtes is dit de perfecte plek voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen in een levendige buurt. Kortom, deze woning heeft het!

V 4-kamer appartement in de gezellige Bloemenbuurt
V Zonnig balkon én royaal dakterras
V Sfeervolle woonkamer en aparte eetkamer
V Moderne keuken met inbouwapparatuur
V Voorzien van dubbel glas
V Actieve VvE bestaand uit 5 appartementsrechten, servicekosten bedragen €120 p/m
V Betaald parkeren
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts 7 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel E (geldig tot 2032)
V Oplevering in overleg

De ligging van deze woning in de Bloemenbuurt is ideaal: op korte afstand van de Amsterdamsestraatweg met allerlei winkels, supermarkten en leuke horeca zoals De Hondekop, De Bakkert, Moos, Satriale’s en Happy Toko. Voor een frisse neus wandel je naar het Julianapark of langs de Vecht, en binnen 7 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Utrecht. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Bushaltes van lijn 3 en 28 zijn om de hoek, en station Zuilen is slechts 7 minuten lopen. Perfect gelegen voor stadsleven, ontspanning én bereikbaarheid.

INDELING
Begane grond:
Eigen entree aan de straatzijde met trapopgang naar de eerste verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. Deze sfeervolle ruimte heeft grote raampartijen en een houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar het balkon. Aangrenzend ligt de keuken, die voorzien is van inbouwapparatuur, voldoende opbergruimte en een wasmachine-aansluiting. Ook op deze verdieping is er een apart toilet aanwezig.

2e Verdieping:
Hier bevinden zich twee slaapkamers. De grootste kamer is voorzien van een inbouwkast en biedt ruimte voor een werkplek. De tweede kamer is compact maar ideaal als kinder- of logeerkamer. De badkamer is compact en beschikt over een douche en wastafelmeubel. Vanaf de overloop is er toegang tot het royale dakterras.

3e Verdieping:
Via een vaste trap kom je op de bovenste verdieping, waar zich een ruime slaapkamer met dakkapel en speelse kapconstructie bevindt. Dankzij de dakramen is het hier heerlijk licht.

Buitenruimte:
Aan de eetkamer grenst een balkon over de volle breedte van de woning waar je heerlijk kunt genieten van de middagzon. Het ruime dakterras ligt gunstig op het westen en biedt volop ruimte voor een loungeset of eettafel. Een heerlijke buitenplek die aanvoelt als een verlengstuk van de woonkamer in de zomermaanden.

Kortom, ben jij starter of jong gezin en op zoek naar een instapklaar appartement met balkon én dakterras in een leuke wijk? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.