• Neem telefonisch contact op! 030 410 0108

Adelboldstraat 25 Utrecht

Te koop

Adelboldstraat 25
3553 SH, Utrecht

€ 450.000 / K.K.

Specificaties

  • Woonoppervlakte: 89 m2
  • Perceeloppervlakte: 90 m2
  • Inhoud: 302 m3
  • Bouwjaar: 1931

Omschrijving

Een zeer goed onderhouden 4-kamer woning met tuin op het noordoosten middenin de gezellige wijk Zuilen.

Deze moderne en gerenoveerde woning is zeer gewild vanwege het goede afwerkingsniveau en de centrale ligging in Zuilen, een heerlijke plek voor gezinnen om te wonen én te leven! Het Julianapark ligt op maar vijf minuten lopen en het centrum van Utrecht is op de fiets bereikbaar. Kortom, deze woning heeft het!

V Moderne 4-kamer woning middenin de gezellige wijk Zuilen
V Achtertuin op het noordoosten met stenen berging
V Voortuin op het zuidwesten
V Het dak is geïsoleerd
V Verwarming middels cv-ketel (vernieuwd in december 2021)
V Badkamer (2021) en toilet (2019) recent vernieuwd
V Gratis parkeren voor de deur
V Dichtbij winkels, station Zuilen, scholen e.d.
V Energielabel D
V Oplevering in overleg

De ligging van deze woning is centraal en toch ook rustig. Vlakbij het befaamde Julianapark. Ook andere voorzieningen in de buurt zorgen voor extra wooncomfort: supermarkten, sportgelegenheden, basisscholen, speciaalzaakjes zoals ijssalon Roma, diverse restaurants zoals De Kleine Baron en The Colour Kitchen zijn dichtbij en vergeet bakkerij Steentjes niet voor heerlijk brood en andere lekkernijen. Bovendien is er volop OV in de buurt zoals station Zuilen en bushaltes, het is slechts 10 minuten fietsen naar het centrum en de uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn snel bereikbaar voor als je iets verder van huis wilt. Deze woning is dus echt heerlijk centraal gelegen! Bovendien is het nog gratis parkeren in de straat.

INDELING

Begane grond:
Via de hal met meterkast, garderobehoek en het moderne toilet met zwevend closet (2019) kom je in de woonkamer. De doorzonwoonkamer is licht met een zithoek aan de voorzijde en eethoek aan de tuinzijde. De open keuken heeft een lichte hoekopstelling met veel kastruimte en inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat met een afzuigkap, een koelkast, vaatwasser en hete lucht oven. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin. De achtertuin ligt op het noordoosten en de voortuin op het zuidwesten, je kunt dus kiezen uit een plekje in de zon of in de schaduw. Achterin de tuin staat een stenen berging. Op de begane grond ligt een laminaatvloer en de wanden zijn glad afgewerkt.

1e Verdieping:
Op de overloop is ruimte gecreëerd voor de wasmachine en droger. De slaapkamer aan de voorzijde is woning breed en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd, tegels à la nu, een dakkapel, ruime inloopdouche met drain, stortdouche en handige nisjes voor de douchegel en shampoo, een wastafelmeubel met waskom en een tweede toilet, een complete strakke badkamer!

2e Verdieping:
De tweede verdieping is geheel in gebruik als slaapkamer voor de oudste zoon. Een fijne ruimte met dakkapel, veluxramen en een laminaatvloer. Er is bergruimte achter de knieschotten en de cv-ketel is hier ook opgesteld.

Kortom, deze woning in het fijne Zuilen is een bezichtiging waard. Zie jij jezelf en je gezin hier al wonen? Maak snel een afspraak met de (NVM) makelaar uit Zuilen.

Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×