Amperestraat 30bis Utrecht
Omschrijving
Een royale en sfeervolle 3-kamer bovenwoning met balkon in het populaire Zuilen.
Deze lichte en gezellige bovenwoning met twee slaapkamers en een bergzolder is een mooie kans om je woondroom te starten. Zuilen is een heerlijke plek om te wonen én te leven! Dichtbij zijn de Vecht en het Julianapark en het bruisende centrum is op de fiets bereikbaar. Kortom, deze woning heeft het!
V Sfeervolle 3-kamer bovenwoning in Zuilen / Elinkwijk
V Balkon op het noordwesten
V Moderne en strak afgewerkte woonkamer met gestuukte muren en plafond
V Moderne nieuwe keuken (2022)
V Kunststof kozijnen met draai-kiepramen en grotendeels voorzien van dubbel glas
V Gratis parkeren in de wijk
V Centrale ligging nabij winkels, OV, horeca, scholen en sport- en recreatiemogelijkheden
V Energielabel D
V Oplevering in overleg
De ligging van deze fijne woning is ideaal: in een rustige straat, dichtbij winkelcentrum Rokade (met markt op woensdag en zaterdag) en de Amsterdamsestraatweg voor de dagelijkse boodschappen. Het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma en het Julianapark en de Vecht voor je wekelijkse hardlooprondje zijn ook dichtbij. Zuilen ligt op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op de Neude en de Oudegracht en een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, hippe koffietentjes en kledingzaken. Uitvalswegen en het Centraal Station voor bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is maar 4 minuten fietsen. Nog meer leuke tips? Leuke festivals en evenementen in de Werkspoorkathedraal, in de zomer zwemmen in de Maarsseveense Plassen en lekker eten met vrienden en familie bij Bistro Belle, de Kleine Baron of The Colour Kitchen. Een ideale uitvalsbasis dus voor allerhande avonturen; kom genieten van de mogelijkheden in en om deze woning!
INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur schuilt de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
1e Verdieping:
Op de overloop vind je het toilet, de trapopgang naar de 2e verdieping en toegang naar de woonkamer en keuken. De lange doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de ligging op de verdieping en grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne keuken en eetkamer liggen aan de voorzijde. De keukenopstelling heeft veel werkblad, kasten en inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met een recirculatiekap, een oven en een vaatwasser. De zithoek ligt aan de achterzijde met een schuifpui naar het balkon. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt en er ligt een laminaatvloer.
2e Verdieping:
De overloop heeft een vaste kast en geeft toegang naar de slaapkamers en de badkamer.
De master bedroom ligt aan de achterzijde, over de hele breedte van het huis en met twee vaste kasten. De ruime tweede slaapkamer, aan de voorzijde, heeft een vaste schuifdeurkast en een kleine dakkapel. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer. De nette badkamer heeft een douchecabine, wastafel, designradiator en een aansluiting voor de wasmachine.
Bergzolder:
De woning beschikt over een ruime bergvliering waar ook de cv-ketel is opgesteld. Een ideale ruimte voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals koffers, kerstspullen ed. Netjes uit het zicht en toch bij de hand.
Kortom, deze ruime bovenwoning is absoluut een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar.