Amsterdamsestraatweg 171G Utrecht

Omschrijving

(Her-) starters opgelet: een licht 3-kamer appartement, gelegen op de bovenste verdieping met een fantastisch uitzicht en een ruime berging in de onderbouw.

Een heerlijke plek om te wonen; centraal in Utrecht en toch goed bereikbaar. De 2e Daalsebuurt kenmerkt zich door een verscheidenheid aan eet- en drinkgelegenheden. Kortom, deze woning heeft het!

V Een royaal & licht 3-kamer appartement met Frans balkon en berging in de 2e Daalsebuurt
V Rustig gelegen op de bovenste woonlaag en bereikbaar met lift
V Ruime groene binnentuin, alleen toegankelijk voor bewoners
V Topligging met alle belangrijke voorzieningen op loopafstand en uitvalswegen goed bereikbaar
V Op fietsafstand van het bruisende centrum
V Actieve VvE
V Energielabel B (tot 2026), dubbele beglazing
V Oplevering in overleg, kan snel

Deze fijne woning is gelegen aan de levendige Amsterdamsestraatweg. Voor een wandeling of hardloopronde kun je prima terecht binnen de singel. Het winkelgebied is op loopafstand met een diversiteit aan speciaalzaken, waaronder Familie van Rijk, supermarkten en gezellige horeca. Goede broodjes eet je o.a. bij Lunchroom Brandstof en voor een avondje Italiaans kun je terecht bij Satriale’s. Het bruisende en historische centrum van Utrecht en het centraal station liggen op fietsafstand, terwijl station Zuilen ook gemakkelijk bereikbaar is. Nog meer leuke tips? Boulderen bij Sterk Spoor, borrelen in Werkspoorcafé De Leckere, de Nar, Warmoes of de Nijverheid en in de zomer naar de Maarsseveense Plassen. En vergeet ook de Pingpong bar niet; te leuk! Mocht je wat verder van huis willen dan zijn uitvalswegen goed bereikbaar. In de directe omgeving is er voldoende mogelijkheid tot parkeren. Bovendien gaat de bus overdag ieder kwartier richting het centrum en het station.

INDELING

Het complex is te betreden via een afgesloten entree met brievenbussenpaneel en een bellenplateau. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Ook de gezamenlijke binnentuin is vanuit hier bereikbaar. Hier is het op zomerse dagen heerlijk vertoeven.

Achter de voordeur tref je een lange gang met meterkast en toegang tot alle ruimtes. De beide slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, dubbel wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. Er is een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Verder is er een aparte ruimte met daarin de wasmachine-aansluiting, de mechanische ventilatie en de CV-aansluiting. Dan bereik je de living aan de voorzijde. De living bevindt zich aan de zijde van de Amsterdamsestraatweg en heeft door de grote raampartijen een prettige en natuurlijke lichtinval. In de open keuken in hoekopstelling kook je de heerlijkste diners voor vrienden en familie. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelvriescombinatie. Tenslotte is de gehele woning voorzien van een mooie laminaatvloer. Instapklaar!

In de berging op de begane grond is voldoende ruimte voor fietsen en zaken die je minder vaak nodig hebt. Denk aan bijvoorbeeld koffers of seizoensgebonden zaken.

Kortom, dit appartement is absoluut een bezichtiging waard! Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse NVM clausules van toepassing waaronder niet zelf bewoning.