Amsterdamsestraatweg 443-A BS Utrecht

Omschrijving

Een ruime 5-kamer bovenwoning in Zuilen om te wonen en leven. Uniek aan deze bovenwoning is het grote dakterras, vier slaapkamers, twee balkons waarvan een uitkijkt op het prachtige Julianapark. Kortom, deze woning heeft het!

V 5-kamer bovenwoning in Zuilen
V Balkons aan voor- en achterkant
V Groot dakterras
V Ligging tegenover het Julianapark
V Unieke glas-in-lood deuren
V Gratis parkeren voor de deur
V Nabij OV, station Zuilen (5 min lopen)
V Slechts 10 Minuten fietsen van het centrum
V Energielabel D (tot 2035)
V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 75,- per maand
V Oplevering: in overleg

Deze fijne woning ligt in Zuilen, een levendige wijk met veel groen en een mix van karakter en stadscomfort. Op loopafstand vind je buurtwinkels, gezellige koffie plekjes, station Zuilen en meerdere bushaltes. Voor een frisse neus kun je terecht in het nabijgelegen park. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar. De bereikbaarheid is prima: via de wijkverbindingen ben je snel op de uitvalswegen en binnen 10min op de ring. Een ideale plek voor wie het beste van de stad zoekt, maar ook wil genieten van een fijne woonomgeving.

INDELING

Begane grond: Je hebt een eigen entree met een trap naar de bovenwoning.

1e Verdieping: Je komt binnen op de overloop die bezit over een toilet. De hal geeft je toegang tot de gehele eerste verdieping en leidt je direct naar de eetkamer met het zonnige balkon. Dit fijne balkon biedt privacy vanwege de velen bomen, een perfecte plek voor je ochtendkoffie. Naast de eetkamer vind je de keuken. Deze beschikt over een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en voldoende kastruimte. Daarnaast is het mogelijk om de combi-oven, vriezer en koffiezetapparaat over te nemen. Via de originele ensuite-deuren loop je via de eetkamer zo de woonkamer binnen. Hier is er een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Via de overloop kom je zo in de praktische badkamer die beschikt over een douche, wastafel, genoeg kastruimte en een wasmachineaansluiting. Via het grote raam komt er ook veel natuurlijk licht binnen.

2e Verdieping: Er zijn vier slaapkamers: waarvan een beschikt over een balkon aan de voorzijde die uitkijkt op het groen van het Julianapark, een heerlijke plek voor een ontspannen borrel in de avondzon. De kamers hebben een aantal vaste kasten voor genoeg opbergruimte. Op de overloop is nog een apart toilet zodat je in de nacht niet naar beneden hoeft. Via de trap naar boven loop je naar een ruim dakterras waar altijd zon is en waar er genoeg ruimte is voor een grote eettafel waar je heerlijk met familie en vrienden kunt zitten. Daarnaast bevindt zich op het dak een royale opbergruimte, ideaal voor de vakantie- en kerstspullen.

Kortom, een geweldige woning op een super locatie die zeker een bezichtiging waard is.

Zie jij jezelf hier al wonen (met je gezin)? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing, opgenomen in de brochure. Gunning aan verkoper.