Amsterdamsestraatweg 521A Utrecht
Omschrijving
***VANWEGE HET ENORME AANTAL ENTHOUSIASTE REACTIES IS EEN AFSPRAAK PLANNEN NIET MEER MOGELIJK. WE HANTEREN EEN RESERVELIJST. MOCHT JE ALSNOG GEÏNTERESSEERD ZIJN, DAN GRAAG VIA FUNDA EEN AANVRAAG INDIENEN***
Ben je op zoek naar een sfeervol, licht en goed onderhouden 2-kamer appartement met balkon op het zonnige zuiden én slechts 10 minuten fietsen van Utrecht Centrum? Zoek dan niet verder…
Gelegen op een uitstekende locatie in de hippe wijk “Zuilen” direct tegenover het Julianapark, bevindt zich op de 1e verdieping, dit volledig gemoderniseerde, goed onderhouden 2-kamer appartement (ca.45m²) met een heerlijk balkon op het zonnige zuiden.
Dit appartement is direct te bewonen, klussen is niet meer nodig! In de levendige straat vind je slager Van Es, bakker Steentjes, The Sandwich Company en meerdere supermarkten. Ook zijn er diverse restaurants in de buurt zoals De Kleine Baron, The Colour Kitchen en diverse afhaal gelegenheden.
Vanuit de woonkamer kijk je uit op het Julianapark met al zijn voorzieningen (picknicken, hardlopen, bootcamp enz.) Gedurende de hele zomer geniet je in het park van leuke festivals of van een BBQ met vrienden. Gratis parkeren voor de deur. Het gezellige stadscentrum van Utrecht en het Centraal Station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Station Utrecht Zuilen is zelfs op loopafstand en er is een bushalte voor de deur.
Kortom een gunstig geprijsde bovenwoning op een aantrekkelijke plek. Ideaal voor starter(s) of voor een studerende zoon of dochter.
Indeling
Begane grond
Centrale entree: Hal met meterkast voorzien van tussenmeters t.b.v. elektra, gas en water, alsmede de internetaansluitingen en trappenhuis.
1e verdieping:
Entree met toegang tot de lichte en royale woonkamer voorzien van een keurige laminaat parketvloer met houten toplaag en gestucte wanden. De moderne open keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken heb je via een dubbele schuifpui toegang tot het zonnig balkon gelegen op het zuiden en met fraai uitzicht op het Julianapark. Vanuit de woonkamer toegang tot de rustige en koele slaapkamer (ca. 2,80 x 2,96) en de zeer ruime, moderne badkamer voorzien van een ligbad, wastafel, douchecabine, toilet en wasmachine aansluiting. Direct naast de eigen appartementsdeur vind je de meterkast met opstelplaats van de CV-ketel (Bosch, bj. 2009) en opbergmogelijkheden.
Balkon
Een heerlijk balkon over de totale breedte van de woning, gelegen op het zonnige zuiden met granito vloer en fraai uitzicht op het Julianapark.
Bijzonderheden
– Bouwjaar: ca. 1935 (gerenoveerd in 2009)
– Goed onderhouden, kant en klaar appartement
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Verwarming en warm water d.m.v. CV-Combi HR ketel Bosch 2009
– Elektrische installaties uitgevoerd met 6 groepen en v.v. aardlekschakelaar
– Voorzien van kunststof kozijnen
– Actieve en gezonde VvE, maandelijkse servicekosten € 50,- per maand
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 179.500,- k.k.