Androsdreef 30 Utrecht

Omschrijving

Een licht en royaal 3-kamer appartement met zonnig balkon, gelegen op de bovenste verdieping met fraai uitzicht.

Dit heerlijke appartement met 2 slaapkamers (voorheen 3) en een zonnig balkon ligt op de 8e verdieping en kijkt vrij uit over het groen. Ideaal voor starters en herstarters. De goede ligging nabij alle belangrijke voorzieningen maakt het af. Kortom, deze woning heeft het!
V Royaal en licht 3-kamer appartement met zonnig balkon in Overvecht-Zuid
V Gelegen op de 8e verdieping, met lift bereikbaar
V Berging op de begane grond
V Uitstekende ligging nabij belangrijke voorzieningen, sportfaciliteiten, OV en uitvalswegen
V Actieve en gezonde VvE
V Energielabel C (tot 2031), o.a. dubbele beglazing
V Oplevering in overleg

De ligging van dit appartement is geweldig met voor ieder wat wils. Op loopafstand liggen diverse parken en de Ruigenhoekse polder voor een lekkere wandeling, het wekelijkse hardlooprondje of een skatetocht. En op de fiets ben je zo bij het shoppingcenter, station Overvecht of het Gagelbos. De bus stopt op loopafstand en rijdt frequent naar het centrum en in 15 fietsminuten sta je op de Neude. Nog meer leuke tips? In de zomer ga je naar Strandbad Maarsseveense Plassen of naar Fort De Gagel voor lunch, borrel of diner. Mocht je iets verder van huis willen dan zijn uitvalswegen A2 en A27 snel bereikbaar. Bovendien is het thans gratis parkeren in de straat.

INDELING
Je betreedt het gebouw via een afgesloten entree met video-intercominstallatie, brievenbuspaneel en toegang tot het trappenhuis en de bergingen met ruimte voor fietsen en spullen die je minder vaak nodig hebt.

Met de lift bereik je de 8e verdieping. Het portiek wordt gedeeld met het naastgelegen appartement. Na het betreden van de woning is de entree die toegang geeft tot verschillende ruimten, zoals de woonkamer, de (leef)keuken en de interne berging. In de inpandige berging is de opstelplaats van boiler en de wasmachine aansluiting. De royale living heeft optimale lichtinval door de grote raampartijen. Een van de ruime slaapkamers grenst aan de woonkamer en geeft toegang tot het zonnige balkon met veel privacy, waar het op alle momenten van de dag heerlijk zitten is. Centraal in het appartement zijn de (afzonderlijke) toiletruimte en de badkamer te vinden. De neutrale badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel met spiegelkast erboven. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de dichte (woon)keuken. Deze is voorzien van een vaatwasser, 4-pitsgasfornuis met oven en afzuigkap en een losstaande koel-vriescombinatie. Tevens aan de voorzijde de tweede ruime slaapkamer. Alle ruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer.

Kortom, dit fijne appartement is een bezichtiging waard. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse NVM clausules van toepassing.