Arnodreef 82 Utrecht

Omschrijving

Een royaal 4-kamer appartement met balkon op het zuidwesten in het groene deel van de wijk Overvecht.

Dit fijne appartement met maar liefst drie slaapkamers ligt op de tweede verdieping en is een mooie kans om je woondroom te starten en er je eigen huis van te maken! Het is een zeer licht appartement met grote ramen, gedeeltelijk kunststof kozijnen en een super centrale ligging boven de winkels voor je dagelijkse boodschappen. Kortom, deze woning heeft het!

V Licht en ruim 4-kamer appartement in Overvecht
V Separate eigen berging op de begane grond
V Een balkon op het zuidwesten
V Kunststof kozijnen met dubbel glas
V Nette keuken en badkamer
V Laminaat in het gehele appartement
V Verwarming middels stadsverwarming
V Gelegen boven winkels
V Nabij OV, winkels, horeca etc.
V VvE bijdrage 109,30 + voorschot verwarming 123,15 per maand
V Thans gratis parkeren voor de deur
V Energielabel D
V Oplevering in overleg (kan snel)
V De woning is verhuurd geweest, derhalve geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig

Dit appartement heeft echt een ideale ligging en bereikbaarheid: boven winkels voor je dagelijkse boodschappen, vlakbij station Utrecht-Overvecht, nabij uitvalswegen en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het grote Shoppingcenter Overvecht ligt ook op loopafstand en hier kun je terecht voor de grote boodschappen, de markt, een hapje eten of gewoon lekker shoppen in de vele leuke winkels. In en rond Overvecht en vlakbij de Vogelenbuurt zijn er veel mogelijkheden om je vrije tijd in te vullen. Er zijn diverse sportparken in de Ruigenhoekse en Gagelpolder waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen en skeeleren. Op de fiets ben je bovendien snel in het Griftpark voor een borrel of diner bij Peter’s Bistro en in 10 minuten fietsen ben je op Vredenburg of de Neude. Vanaf station Overvecht ben je binnen 5 minuten op station CS en dus de binnenstad. Bovendien thans gratis parkeren in de straat.

INDELING
Begane grond:
Op de begane grond is de ingang van het complex, het bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis en toegang naar de bergingen.

2e Verdieping:
De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, de slaapkamers en de badkamer. De keuken en de master bedroom liggen aan de achterzijde. De woonkamer en twee overige slaapkamers aan de voorzijde. Het balkon ligt op het zonnige zuidwesten en is een fijne plek om te vertoeven in de zomer. De ruime keuken heeft een royale opstelling met veel kasten en werkblad en diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat met wasemkap en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer heeft een douchehoek, wastafelmeubel en hier vind je het toilet.

Kortom, dit appartement is ideaal voor de (her)starter. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse NVM clausules van toepassing.