Auriollaan 87 Utrecht
Omschrijving
Een uniek gerenoveerd 2-kamer appartement met balkon op de vierde, tevens bovenste verdieping van een klein complex in Your Urban Space in Kanaleneiland Centrum.
Dit lichte en slim ingedeelde appartement is gerenoveerd en ligt op een super leuke plek vlakbij het Amsterdam-Rijnkanaal, het winkelcentrum en uitvalswegen. Kortom, deze woning heeft het!
V 2-kamer woning in Kanaleneiland Centrum
V Gelegen in Your Urban Space
V Balkon met vrij uitzicht
V Zeer net onderhouden
V Kunststof kozijnen met draai-kiepramen en dubbel glas
V Instapklaar! Modern afgewerkt, waaronder strakke witte muren en een doorlopende laminaatvloer
V Nette badkamer en moderne keuken
V Vlakbij Papendorp
V Nabij OV, winkelcentrum Kanaleneiland, horeca etc
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum, met de tram ben je er nog veel sneller
V Energielabel B
V Actie VvE, de servicekosten bedragen thans € 78,- per maand
V Oplevering in overleg, kan snel
Dit ‘vernieuwbouwappartement’ heeft een ideale ligging. Your Urban Space ligt in Kanaleneiland Centrum en is een opgeknapte wijk tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en het grote winkelcentrum van Kanaleneiland. Voorzieningen genoeg in de directe omgeving, voor je dagelijkse boodschappen, de bieb en de sportschool, of je wekelijkse hardlooprondje langs het water of in het park. Met de tram ben je snel in het bruisende centrum van de stad met de mooie grachten en veel eetgelegenheden en via Papendorp rij je in korte tijd naar de A2.
INDELING
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met videofoon en toegang naar het trappenhuis en de fietsenberging.
4e Verdieping:
Het appartement ligt op de vierde verdieping, je hebt geen bovenburen, veel privacy en ver uitzicht vanaf het balkon. De indeling is goed met de hal en keuken centraal gelegen. De woonkamer en slaapkamer hebben een prettige lichtinval door de grote ramen en de badkamer ligt ensuite en is bereikbaar vanuit de slaapkamer.
De vloeren zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, de wanden zijn strak afgewerkt en er is een moderne keuken met inbouwapparatuur, namelijk een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een Quooker. De badkamer heeft een ruime douchehoek en een wastafel en ernaast is er nog een inpandige berging/kast waar de cv-ketel hangt en je de aansluiting vind voor de wasmachine.
Kortom, dit leuke unieke appartement moet je absoluut gezien hebben. Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse NVM-clausules van toepassing (materialen en niet zelf-bewoning).