Balderikstraat 131 Utrecht
Omschrijving
Sfeervolle 5-kamer woning in het zinderende Zuilen
Deze heerlijke jaren ’30 woning met maar liefst 4 slaapkamers, gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk Zuilen, is de droom van menig potentieel koper. De knusse tuin en gunstige centrale ligging maken het af, kortom: deze woning heeft het!
V Stijlvolle goed onderhouden woning, gelegen in een rustige straat
V Heerlijk beschutte tuin met veel privacy
V Royale zolderverdieping met twee ruime lichte kamers
V Kindvriendelijke buurt en populair bij (aanstaande) ouders (met jonge kinderen)
V Nabij het historische en bruisende Julianapark
V Basisscholen, winkels, OV en belangrijke uitvalswegen dicht in de buurt
V Gratis parkeren in de straat
De bereikbaarheid en de ligging van de woning zijn uitstekend: dichtbij diverse winkelvoorzieningen, het Julianapark en scholen. Diverse uitvalswegen liggen zeer nabij en ov bevindt zich om de hoek. Rondom en in Zuilen vind je veel mogelijkheden om je vrije tijd in te vullen: bijvoorbeeld in het creatieve en culturele Werkspoorkwartier met Het FilmCafe, het Hof van Cartesius, de Werkspoorkathedraal met zijn strand/cafe de Leckere, of bij Fort aan de Klop naast de Vecht. En vergeet de veel hippe winkeltjes en eetgelegenheden op de Amsterdamsestraatweg niet.
INDELING
BEGANE GROND
Vanuit de lange entreehal, die voorzien is van een inbouwkast, kom je in de ruime doorzon woonkamer. De grote raampartij aan de voorzijde, welke aan de onderzijde en zijkant voorzien is van handige opbergruimte, zorgt voor lekker veel lichtinval. Deze wordt versterkt door de schuifpui aan de achterzijde, die toegang biedt tot de tuin. Deze fijne buitenruimte biedt veel privacy en biedt ruimte genoeg om uitgebreid te dineren tijdens de lange warme zomerdagen.
De semi open keuken, welke verbonden is aan de eetkamer, is uitgerust met diverse moderne apparatuur als een vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap, spoelbak en keramische kookplaat. Verbonden aan de keuken is een separate ruimte met wasmachineaansluiting en daarachter het toilet.
EERSTE VERDIEPING
Vanuit de open wenteltrap in de woonkamer, waaronder zich nog een extra opbergruimte bevindt, kom je op de ruime overloop. Deze biedt toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. De riante slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft lekker veel licht dankzij de dubbele raampartij en is voorzien van een inbouw kastenwand.
Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer en de badkamer, die zich kenmerkt door een vrolijke mozaïek tegelwand, ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel met dubbele wasbak.
TWEEDE VERDIEPING
De centrale overloop op de bovenste verdieping biedt toegang tot nog eens twee extra kamers, die dankzij de dakkapellen aan beide zijden extra veel ruimte en licht bieden en zich perfect lenen als werk-of slaapkamer. Kortom een heerlijke ruime lichte woning op een centrale plek, de perfecte kans om jullie woondroom te laten starten. Nieuwsgierig geworden? Neem je eigen (NVM) aankoopmakelaar mee!