Bremstraat 73 Utrecht

Omschrijving

Een zeer goed onderhouden en bijzonder sfeervolle en gemoderniseerde 4-kamer hoekwoning met twee slaapkamers en een zonnig dakterras in de gezellige Utrechtse Bloemenbuurt vlakbij het centrum van Utrecht.

Deze eindwoning is ideaal voor starters en jonge gezinnen. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een grote en lichte woonkamer en eetkamer aan de voorzijde te vinden zijn. Centraal is er een royale keuken en achterin de woning nog een tweede kamer die nu in gebruik is als thuiswerkplek/studeerkamer. Door de vele ramen in de zijgevel is het een heerlijk licht geheel. En wat te denken van de inpandige berging met toegang vanaf de straat om je mooie fiets te stallen? Laten we kelder voor opslag van je favoriete wijnen niet vergeten! Kortom, deze woning heeft het!

V 4-kamer eindwoning met twee slaapkamers in de gezellige Bloemenbuurt
V Royaal dakterras op het noordoosten, zeer zonnig door de ligging op de hoek
V Strak afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds en houten vloeren
V (grotendeels) dubbel glas
V Dak / dakpannen grotendeels vernieuwd
V Dakkapel in de master bedroom met loopdeur naar het dakterras
V In de Bremstraat is er gedeeltelijk nog vrij parkeren mogelijk
V Vlakbij de Amsterdamsestraatweg met de vele diverse winkels en horeca
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel E
V Oplevering in overleg.

De rustige ligging van deze fijne woning nabij de watertoren in de Bloemenbuurt is ideaal: dichtbij diverse (winkel-) voorzieningen aan de Amsterdamsestraatweg, het Julianapark en scholen. In 10 minuten fietsen ben je op het Neude, Vredenburg en de Oude Gracht met een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, vele hippe koffiezaken en de vele bekende warenhuizen. Voor je wekelijkse hardlooprondje ren je naar en langs de Vecht en de beste concerten zie je in Tivoli Vredenburg. De woning is goed bereikbaar via eenvoudig te bereiken uitvalswegen en op de fiets ben je in 10 minuten op het station van Zuilen of Utrecht Centraal Station voor bus, tram en trein.

INDELING

Begane grond:
Achter de voordeur tref je een kleine hal met trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. De voorzijde van het huis biedt een ruime eetkamer, woonkamer en open keuken met veel lichtinval. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en er ligt een grenen houten vloer. De keuken ligt centraal in de ruimte en heeft veel kastruimte, een gezellige eetbar en inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven en magnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Modern toilet met zwevend closet en fonteintje. Achter de keuken is nog een mooie kamer die nu als werk-/studeerkamer in gebruik is, dit zou ook een derde slaapkamer kunnen zijn. En er is nog een inpandige berging waar de cv-ketel hangt, de wasmachine en droger staan opgesteld en je de fiets kunt stallen met een ingang aan de straatzijde.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang naar de twee slaapkamers, de badkamer en het dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en de master bedroom aan de achterzijde geeft toegang naar het dakterras. Beide kamers hebben een dakkapel en zijn zeer strak afgewerkt. De moderne badkamer heeft een ruime douche met glazen deuren, een wastafelmeubel, designradiator en een dakraam dat zorgt voor ventilatie en natuurlijk daglicht.

Dakterras:
Het royale dakterras biedt de hele dag door een zonnige en ruime plek om te vertoeven.

Kortom, deze fijne woning op een nog fijnere locatie is zeker een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.