• Neem telefonisch contact op! 030 410 0108

Burgemeester van Tuyllkade 31bis Utrecht

Onder bod

Burgemeester van Tuyllkade 31bis
3553 AB, Utrecht

€ 350.000 / K.K.

Specificaties

  • Woonoppervlakte: 80 m2
  • Inhoud: 286 m3
  • Bouwjaar: 1946

Omschrijving

Een karakteristieke en gerenoveerde 3-kamer bovenwoning met balkon aan de groenste straat van de populaire wijk Zuilen.

Deze 3-kamerwoning is in de afgelopen jaren verbouwd en gemoderniseerd. Het heeft een mooie lichte woon- en eetkamer, een moderne keuken en luxe badkamer. Een sfeervol en strak afgewerkt geheel op een mooie locatie in Zuilen. Kortom, deze woning heeft het!

V 3-kamer bovenwoning in Zuilen
V Balkon op het noordoosten
V De keuken en badkamer zijn in 2019 vernieuwd
V Vloerverwarming in de badkamer aanwezig
V Brede laminaatvloer in het hele appartement
V Grote, aparte berging
V Gratis parkeren voor de deur
V In oktober 2022 wordt er spouwmuurisolatie geplaatst
V De servicekosten voor de VvE bedragen thans € 104,- per maand
V Nabij winkelcentrum Rokade voor de dagelijkse boodschappen
V Dichtbij station Zuilen, OV, winkels en diverse horeca
V Energielabel D (geldig tot 29-06-2028)
V Oplevering in overleg

De ligging in Zuilen is ideaal: dichtbij winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg voor de dagelijkse boodschappen. Het lekkerste ijsje haal je aan de overkant bij ijssalon Roma en het fijne Julianapark voor je wekelijkse hardlooprondje is ook dichtbij. In de wijk kun je lekker eten bij het gezellige eetcafé De Kleine Baron, de Sandwich Company of de Colour Kitchen. Fort aan de Klop ligt ook om de hoek, een gezellig fort met festival gevoel waar je heerlijk kunt borrelen en lunchen. Zuilen ligt op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op de Neude en de Oude Gracht en een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, vele hippe koffiezaken en de bekende warenhuizen en kledingzaken. Uitvalswegen en het Centraal Station voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is maar 2 minuten fietsen.

INDELING

Begane grond:
Entree met kleine hal, meterkast en trapopgang naar de verdieping.

1e Verdieping:
Op de centrale overloop is een vaste kast waar de wasmachine staat opgesteld en de overloop geeft toegang naar de badkamer, het toilet, de woonkamer, eetkamer en keuken.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de groenstrook, de eetkamer ligt aan de achterzijde met aansluitend de open keuken. De moderne keuken is in 2019 vernieuwd en heeft een lichte hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat met recirculatiekap, oven en een vaatwasser. Ook de badkamer is in 2019 vernieuwd en heeft vloerverwarming, een spanplafond, een inloopdouche met zowel hand- als regendouchekop, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel erboven, mechanische afzuiging en een raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
Het gezellige balkon is zowel vanuit de eetkamer als keuken bereikbaar, hier kun je in de ochtend al snel genieten van een kopje koffie in de ochtendzon.

2e Verdieping:
De overloop geeft toegang naar een ruime berging onder de schuine kap en de twee slaapkamers. De master bedroom heeft een hoge nok, een vaste kast en een dakkapel. De kleinere slaapkamer is nu in gebruik als kinderkamer en heeft ook een vaste kast. Ook op deze verdieping is de afwerking mooi en strak.

Kortom, deze woning is ideaal voor de (her)starter! Start hier jouw woondroom? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.

Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×