Chathams 39 Utrecht
Omschrijving
Een unieke 5-kamer tussenwoning in een kindvriendelijke buurt met heerlijke vrije tuin op het zuidoosten, 8 zonnepanelen, moderne badkamer in het groene Lunetten.
Deze eengezinswoning aan de rand van Lunetten, gelegen in een rustig woonerf, heeft een fijne natuurlijke lichtinval, een prettige rustige tuin en vier slaapkamers. Bovendien loop je vanuit de achtertuin zo het groen in. Met de auto ben je zo op de verschillende uitvalswegen. Kortom, deze woning heeft het!
V 5-kamer woning in Lunetten met 4 slaapkamers
V Tuin op het zuidoosten
V Vaste trap naar een bergzolder
V 8 zonnepanelen
V gratis parkeren voor de deur en in de wijk
V Uitstekende ligging; nabij OV, winkels en Amelisweerd; de binnenstad op 15 minuten fietsen
v Vrij uitzicht op de dieren van de kinderboerderij
V Energielabel A (geldig tot 03-07-2034)
V Oplevering in overleg
Deze fijne woning in het groene Lunetten is zeer aantrekkelijk gelegen, vlak bij winkelcentrum Lunetten, de kinderboerderij, scholen, sportgelegenheden, station Lunetten en veel groen, waaronder het populaire Amelisweerd, park Koppel en het Beatrixpark. Bovendien ben je met de auto zeer snel op de snelweg (A12 en A27) en de buurt biedt meer dan voldoende gratis openbare parkeermogelijkheden. Met de diverse winkels, een eigen NS station en het groene Rhijnauwen om de hoek, ontbreekt het werkelijk aan niets.
INDELING
Begane grond:
Door de voortuin kom je bij de voordeur. Binnen tref je de hal waar tevens het toilet met fontein zich bevindt. De woonkamer is een fijne lichte ruimte met aan de voorkant van de woning de keuken met eiland. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals: (o.a. 2022) een combi magnetron, inductie kookplaat met afzuipkap, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie.
1e Verdieping:
Deze verdieping beschikt over 2 grote slaapkamers, één aan de voorkant van de woning en één aan de achterkant van de woning. Tussen de twee slaapkamers in is de badkamer gevestigd. De badkamer beschikt over: een ruime regendouche met handdouche, een toilet, een wastafelmeubel, verwarmde spiegel en een designradiator.
2e Verdieping:
De laatste trap omhoog brengt je op de overloop waar je de toegang hebt tot 2 ruime lichte slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de was- en droogmachine aansluiting en een vaste trap naar de bergzolder. Via de andere deur op de overloop kom je in de andere ruime zolderkamer, die als slaap/werk/hobbykamer kan worden gebruikt. Door de 2 dakkapellen voor en achter zijn de kamers heerlijk licht en ruim.
Tuin:
De tuin is heerlijk zonnig en ligt op het zuidoosten. In de zomer heb je de hele dag zon. Aan het eind van de dag kan je van de avondzon genieten in de voortuin. Achter in de tuin bevindt zich nog een berging voor fietsen, gereedschap en/of tuinartikelen. Achter de achtertuin ligt een beekje waar het heerlijk vertoeven is. Je kijkt uit op mooie monumentale bomen.
Kortom, een geweldige woning om je woondroom te laten uitkomen. Zie jij jezelf hier al wonen (met je gezin)? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse NVM clausules van toepassing (zie brochure).