Concordiastraat 14 Utrecht

Omschrijving

***VANWEGE HET ENORME AANTAL ENTHOUSIASTE REACTIES IS EEN AFSPRAAK PLANNEN NIET MEER MOGELIJK. WE HANTEREN EEN RESERVELIJST, MOCHT JE ALSNOG GEÏNTERESSEERD ZIJN, GRAAG VIA FUNDA EEN AANVRAAG INDIENEN***

Een ruime en sfeervolle 4-kamer woning met tuin in de populaire 2e Daalsebuurt

Deze charmante woning beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer met veel licht, drie volwaardige slaapkamers en een heerlijke stadstuin op het zuidoosten. Dit alles op een rustige plek in de geliefde 2e Daalsebuurt, op slechts enkele minuten fietsen van het centrum én Utrecht Centraal. Kortom, deze woning heeft het!

V 4-kamer woning in de gezellige 2e Daalsebuurt
V Tuin op het zuidoosten
V Grote uitgebouwde woonkamer met lichtstraat
V Karakteristieke details zoals glas-in-lood
V Rustige straat, maar toch dichtbij centrum en voorzieningen
V Betaald parkeren (vergunning)
V OV, winkels, horeca om de hoek
V Slechts 5 minuten fietsen van Utrecht CS
V Energielabel C (geldig tot 2035)
V Oplevering in overleg

De ligging in de 2e Daalsebuurt is ideaal: levendig én rustig tegelijk. Je woont hier in een buurt met veel jonge mensen en gezinnen, én er hangt een fijne sociale sfeer. Denk aan een actieve buurtvereniging, jaarlijkse buurtfeesten, kerstborrels en zelfs een paaseierenzoektocht. Voor dagelijkse boodschappen en gezellige horeca loop je zo naar de Amsterdamsestraatweg, waar je bovendien volop keuze hebt uit wereldkeukens en leuke spots zoals MOOS, Satriale’s en De Hondekop. Binnen enkele minuten fietsen sta je in de binnenstad of op Utrecht Centraal, en ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Via de karakteristieke rode voordeur kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote lichtstraat valt er prachtig daglicht tot diep in de ruimte. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je ook de kelder ideaal als wijnkelder of extra opslag. Achterin is voldoende plek voor een comfortabele zithoek met aan de straatzijde de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Door deze indeling geniet je achterin van extra privacy.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, waaronder een fijne werk-/logeerkamer met zicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met brede dakkapel, via de trap bereik je de entresole. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder. De zichtbare balken, het knusse schuine dak en de handige entresole met trapje geven deze verdieping extra karakter én praktische bergruimte. De compacte maar slimme badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tuin:
De stadstuin ligt op het zuidoosten en is een sfeervolle plek met groen, bloemen en een gezellige zitplek direct aan de woning. Je kunt hier van ongeveer 9.00 tot 20.00 uur genieten van de zon. Achterin staat een houten berging met groen dak. Ideaal voor fietsen, tuinspullen en lekker buiten zitten.

Kortom, een charmante en ruime woning met veel lichtinval en een zonnige tuin op een toplocatie in Utrecht. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.