• Neem telefonisch contact op! 030 410 0108

Cubadreef 3 Utrecht

Onder bod

Cubadreef 3
3563 HJ, Utrecht

€ 489.000 / K.K.

Specificaties

  • Woonoppervlakte: 111 m2
  • Perceeloppervlakte: 132 m2
  • Inhoud: 416 m3
  • Bouwjaar: 1985

Omschrijving

Een royale 5-kamer woning met zonnige tuin op het zuidwesten in een rustige straat van de fijne wijk Overvecht.

Deze goed onderhouden woning met diepe voor- en achtertuin ligt op een fijne locatie en is een ideale kans om je woondroom tot leven te laten komen. Kortom, deze woning heeft het!

V 5-kamer woning in Overvecht
V Zonnige achtertuin op het zuidwesten
V Moderne keuken
V Geheel voorzien van dubbel glas
V Parkeren kan gratis in de wijk
V Op loopafstand van supermarkten, gezondheidscentra, basisscholen, OV en sportmogelijkheden
V Slechts 15 minuten fietsen van het centrum
V Nabij uitvalswegen
V Energielabel C
V Oplevering in overleg, keuze notaris aan verkoper

Deze ruime 5-kamerwoning heeft een geweldige ligging met voor ieder wat wils. De woning ligt in een rustige straat, vlakbij groen en het fietspad langs de Klopvaart. In slechts een paar minuutjes ben je bij Fort aan de Klop, een gastvrije plek op een historische locatie. Voor je dagelijkse boodschappen loop je bijvoorbeeld naar de Jumbo en op de fiets ben je al snel bij het grote Shoppingcenter Overvecht met een keur aan winkels. Hou je van sporten? Wandelen en hardlopen doe je langs de Vecht, je kunt op de fiets naar de Maarsseveense Plassen. De Vechtsebanen liggen om de hoek en hier kun je schaatsen, paddelen en fitnessen. Mocht je iets verder van huis willen dan zijn uitvalswegen via de ring naar de A2 en A27 snel bereikbaar. Bovendien kun je gratis parkeren in de wijk.

INDELING

Begane grond:
Achter de voordeur schuilt de hal met meterkast, garderobekast (over de gehele lengte), toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer is licht en breed met aan de tuinzijde een grote schuifpui naar de aangebouwde serre en de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer met tegellook en de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. Er is vloerverwarming aanwezig naast radiatoren op deze verdieping. De open keuken ligt aan de voorzijde en heeft een moderne U-opstelling met veel kastruimte en werkblad en inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, vaatwasser, een vriezer en aparte ruime koelkast. Er is ook een trapkast, handig voor voorraad ed.

1e Verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop van de 1e verdieping. Vanuit hier zijn er die slaapkamers bereikbaar. Twee ruime lichte waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. En er is een kleinere kamer die nu in gebruik is als werkkamer. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, zwevend closet, designradiator en een dakraam voor daglicht en ventilatie. Ook op deze verdieping ligt er een laminaatvloer, met houtlook.

2e Verdieping:
Op de ruime overloop hangt de cv-ketel en vind je de aansluiting voor de wasmachine en op deze verdieping vind je de ruime vierde slaapkamer en een grote dakkapel met eronder knieschotten met bergruimte. Naast de knieschotten tref je een aparte ruimte die tevens in gebruik is als opbergruimte.

Tuin en berging:
De fijne achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, heeft een fraaie serre (met wastafel) waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating met een border en er is een achterom.
In de diepe voortuin ligt de berging naast de entree van de woning.

Kortom, deze woning met fijne ligging is absoluut een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen (met je gezin)? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure).

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×