Dahliastraat 27 Utrecht

Omschrijving

Charmante 4-kamer tussenwoning met stadstuin in de gezellige 2e Daalsebuurt

Deze sfeervolle tussenwoning met een zonnige stadstuin en drie volwaardige slaapkamers is een heerlijke plek om thuis te komen. De ligging in de karakteristieke en levendige 2e Daalsebuurt zorgt voor een fijne mix van rust en reuring. Kortom, deze woning heeft het!

V 4-kamer woning in de gezellige 2e Daalsebuurt
V Zonnige stadstuin op het noordwesten
V Betaald parkeren of met vergunning voor de deur
V Nabij OV, winkels, horeca en het Julianapark
V Slechts 5 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel E (2029)
V Oplevering in overleg

De ligging van deze fijne tussenwoning is ideaal: in de Daalsebuurt, dichtbij het centrum van de stad. Deze buurt ligt om de hoek van de Amsterdamsestraatweg en staat bekend om de nette arbeiderswoningen die in de afgelopen jaren steeds vaker zijn opgeknapt en verbouwd tot moderne starterswoningen. Een centrale ligging met winkels voor de dagelijkse boodschappen om de hoek en de Neude op een paar minuten fietsen. Heb je geen zin om te koken, geen probleem er zijn mogelijkheden genoeg. Ook het station, OV, theater Tivoli Vredenburg en terrassen zijn dichtbij. Uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Via de voordeur stap je binnen in de entreehal met trapopgang, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is licht en sfeervol, met een houten vloer, strak gestucte wanden en genoeg ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Achterin de woning vind je de keuken met toegang tot het toilet en de tuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het toilet is fris en modern afgewerkt. Vanuit de keuken en woonkamer loop je zo de knusse stadstuin in: een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of borrel met vrienden in de namiddag.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers, beide voorzien van veel lichtinval en een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is ruim en slim ingedeeld met een ligbad, aparte douchecabine, badkamermeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet.

2e Verdieping:
De zolderverdieping is momenteel ingericht als werkruimte, maar kan uiteraard ook dienen als slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Er is ontzettend veel opbergruimte dankzij de op maat gemaakte inbouwkasten. De wasmachineaansluiting is netjes weggewerkt in een van de kasten. De grote raampartijen aan zowel voor als achterzijde zorgen voor veel licht.

Tuin:
De stadstuin op het noordwesten is onderhoudsvriendelijk en biedt verrassend veel privacy. Een fijne plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht.

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.