De Bazelstraat 18 Utrecht

Omschrijving

Een volledig gerenoveerde eindwoning met 2 slaapkamers en een royale achtertuin met berging in het populaire Zuilen.

Deze heerlijke woning, gelegen in een gezellige woonwijk, is de droom van menig potentieel koper. Uitstekend gelegen en 100% instapklaar. Deze woning heeft het!
V Lichte hoekwoning met 2 slaapkamers en royale achtertuin met stenen berging
V In 2019 volledig gerenoveerd en 100% instapklaar
V Parkeren voor de deur
V Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
V Elektra-, water-, en gasleidingen en riolering volledig vernieuwd zijn in 2019
V De woning is volledig opnieuw gestukt in 2019
V Energielabel E (tot november 2028), CV 2019
V Oplevering vanaf 2e helft februari 2024

Deze fijne lichte 3-kamer woning heeft een prima ligging met voor ieder wat wils. Op loopafstand bevindt zich namelijk de schilderachtige Vecht voor een heerlijke wandeling of hardlooprondje en voor een smakelijk diner kun je terecht bij The Colour Kitchen of Oli Mazi. Een divers palet aan winkels vind je op de nabij gelegen Amsterdamsestraatweg en voor het lekkerste ijs van de stad ga je natuurlijk naar IJssalon Roma. Uiteraard zijn scholen en de supermarkt dichtbij. Nog meer tips? Op de fiets naar de Maarsseveense Plassen of breng een bezoekje aan Slot Zuylen. En wat te denken van Fort aan de Klop, het mooiste eiland op het vaste land, waar je terecht kunt voor lunch, borrel, vieren en vergaderen en diverse activiteiten voor het hele gezin. De gezellige binnenstad is met 15 minuten fietsen bereikbaar.
Mocht je iets verder van huis willen dan zijn uitvalswegen snel bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur bevindt zich de hal met toegang tot het zwevend toilet met fonteintje. Vanuit hier kom je in de living met laminaatvloer die door de vele raampartijen een prettige lichtinval heeft. Op koude dagen is het rond de houtkachel met warme chocomel of een goed glas wijn, heerlijk zitten. Extra bergruimte is er in de twee vaste kasten, waarvan 1 een extra diepe trapkast is. De moderne keuken (2019) grenst aan de woonkamer en met je ontbijt en de ochtendkrant loop je op een mooie zomerse dag zo de tuin in. De keuken, waarvan het dak geïsoleerd is, is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging erboven, combi oven, plintboiler, vaatwasser en koelvriescombinatie.

1e Verdieping:
Op deze woonlaag zijn de 2 slaapkamers gelegen; 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling grenst aan de slaapkamer aan de voorzijde. Om trillen te voorkomen is de apparatuur geplaatst op een zwevende vloer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op deze verdieping tref je tevens de moderne uitgebouwde badkamer (2019). Deze is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel met spiegel, inloopdouche en designradiator.

2e Verdieping:
Via een losse trap vanaf de overloop van de 1e verdieping kom je op de bergvliering met ruimte voor spullen die je minder vaak nodig hebt. Te denken valt aan bijvoorbeeld, koffers, ski’s en de kerstversiering.

Tuin:
Achter de woning ligt een diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy waar het op alle momenten van de dag heerlijk vertoeven is. Lekker lang genieten van de lange zomers tot laat in de avond. In de stenen berging is voldoende ruimte voor fietsen, gereedschappen en bijvoorbeeld de tuinkussens. Via de praktische achterom ben je snel op pad.

Kortom, deze woning moet je gezien hebben! Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.