• Neem telefonisch contact op! 030 410 0108

De Wetstraat 11 Utrecht

Te koop

De Wetstraat 11
3531 AT, Utrecht

€ 375.000 / K.K.

Specificaties

  • Woonoppervlakte: 49 m2
  • Inhoud: 153 m3
  • Bouwjaar: 1915

Omschrijving

Een lichte 2-kamer benedenwoning met een zeer ruime woonkamer en een fijne stadstuin in het geliefde Muntkwartier.

Deze woning is perfect voor een (her-)starter. Met een fijne slaapkamer, een zonnige tuin en een ligging nabij het gezellige oude stadscentrum, biedt deze woning alles wat je zoekt. De keuken is praktisch afgescheiden, maar dankzij het open raam is er toch een fijne verbinding met de woonkamer. De elegante visgraatvloer en de strakke, witte muren zorgen voor een luxe uitstraling. De tuin op het noordwesten is ideaal voor lange zomerdagen, waar je heerlijk kunt ontspannen. Kortom, deze woning heeft het!

V 2-kamer benedenwoning in het Muntkwartier
V Stadstuin op het noordwesten
V Mooie ruimtes met sfeer, strakke witte muren, doorlopende laminaatvloer, openslaande deuren naar de tuin
V Parkeren in de straat (middels parkeervergunning)
V Nabij OV, winkels, horeca etc.
V Slechts een kleine 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel F (tot 2034)
V V.v.E. is beperkt actief
V Oplevering in overleg, as is, kan snel

Deze woning bevindt zich in het Muntkwartier en ligt in het zuiden van Lombok. De locatie is ideaal: op loopafstand van diverse winkels, gezellige restaurants en koffietentjes in de Kanaalstraat. De wijk herbergt het indrukwekkende Muntgebouw met aanlegsteiger en een kinderboerderij van Houtzaagmolen De Ster. Op slechts 5 minuten fietsen vind je de wijk Oog in Al, waar je kunt genieten van leuke horecazaken zoals Buurten in de Fabriek en Landhuis in de Stad. Binnen 10 minuten fietsen ben je op het Neude en de Oudegracht. Voor een hardlooprondje kun je langs het Merwedekanaal rennen, en de beste concerten zijn te vinden in TivoliVredenburg. De woning is goed bereikbaar via de uitvalswegen en binnen 5 minuten fietsen ben je al op het Centraal Station, vanwaar je gemakkelijk met de bus, tram of trein verder reist.

INDELING

Begane grond:
Via de hal kom je binnen in de woning waar zich de meterkast bevindt. De woonkamer is ruim en licht met een gezellige indeling, perfect voor ontspanning of een gezellige avond met vrienden en familie. De woonkamer geeft toegang tot het toilet, de keuken, de badkamer en de slaapkamer. De compacte keuken is functioneel met een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een inductiekookplaat en een afzuigkap en biedt daarnaast voldoende ruimte om te koken. Naast de keuken bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel en design-radiator. De woning beschikt over een aparte slaapkamer met directe toegang tot de achtertuin. Hier geniet je van rust en privacy in je eigen buitenruimte.

Tuin:
Via zowel de openslaande deuren vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer kom je in de zonnige stadstuin. Deze tuin is uniek vanwege zijn grootte.

Kortom, een geweldige woning om je woondroom te laten uitkomen. Nieuwsgierig naar dit pareltje? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing w.o. niet zelf bewoning (zie brochure).

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×