Dieselweg 13 Utrecht
Omschrijving
Een ruime en nette 4-kamer eengezinswoning met tuin en berging in het geliefde Elinkwijk.
Deze fijne tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt, een lichte woonkamer met aparte eetruimte, drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een vrijstaande berging met achterom. De woning is met zorg onderhouden en sfeervol ingericht, met een warme houten vloer, een frisse uitstraling en een nette afwerking. De moderne keuken met hoog plafond en houten balken, strak afgewerkte badkamer en het speelse kleurgebruik zorgen voor een unieke sfeer. Kortom, deze woning heeft het!
V 4-kamer woning in Elinkwijk
V Zonnige tuin op het zuiden met vrijstaande berging
V Moderne keuken met hoog plafond en houten balken
V Strakke badkamer met inloopdouche en tweede toilet
V Volledig voorzien van dubbel glas
V Vrij parkeren in de wijk
V Nabij Julianapark, de Vecht, OV, winkels en horeca
V Slechts 10 minuten fietsen van de binnenstad
V Energielabel B (tot 2035)
V Oplevering in overleg
Elinkwijk is een karaktervolle wijk in het noordwesten van Utrecht, gelegen in de voormalige gemeente Zuilen. De wijk is tussen 1915 en 1927 ontwikkeld als tuindorp voor het hogere personeel van de metaalindustrieën Werkspoor en Demka. De wijk is sinds 2013 aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht vanwege haar bijzondere stedenbouwkundige en architectonische waarde. Elinkwijk biedt een rustige en groene woonomgeving met een dorps karakter, terwijl het stadscentrum van Utrecht binnen 10 minuten fietsen bereikbaar is. De wijk ligt nabij het Julianapark, een van de oudste parken van Utrecht, en heeft een goede bereikbaarheid via de Amsterdamsestraatweg en het openbaar vervoer. En voor een drankje ben je zo bij de Werkspoorkathedraal, Warmoes, de Nar en de Nijverheid. Met haar rijke historie, groene omgeving en karakteristieke woningen is Elinkwijk een geliefde wijk voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een unieke woonplek in Utrecht.
INDELING
Begane grond:
Via de entree met modern toilet, trapopgang en garderobe kom je in de ruime en lichte woonkamer. Onder de trap is een handige bergkast aanwezig. De woonkamer voelt aangenaam licht dankzij de vele ramen aan de voor- en achterzijde van de woning en de doorlopende houten vloer zorgt voor een rustige en warme sfeer. De open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een 6-pits Boretti gasfornuis met oven en afzuigkap, een Quooker, een vaatwasser, een magnetron en een koel-vriescombinatie. De keuken is strak wit met zwart werkblad, afgewerkt met plavuizen en heeft een deur naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met openslaande deuren naar de tuin.
1e Verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, één aan de voor- en één aan de achterzijde van de woning. De badkamer is fris en modern met lichtgrijze tegels, een inloopdouche met glazen wand en een handig nisje, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop is een handige kast met aansluitingen voor wasmachine en droger.
2e Verdieping:
Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer met een breed dakkapel aan de achterzijde en extra bergruimte onder de schuine kanten. De kamer is licht en is perfect als slaap- of werkkamer.
Tuin:
De zonnige tuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, klimop en een leuke zithoek. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en gereedschap. Er is ook een achterom aanwezig.
Kortom, deze instapklare eengezinswoning is absoluut een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.