Eisenhowerlaan 67 Utrecht
Omschrijving
Een lichte speelse woning met voor- en achtertuin én eigen parkeerplaats in Kanaleneiland-Noord.
Met deze leuke woning kan jouw woondroom starten. De woning is in een rustig deel van deze levendige wijk gelegen. De besloten tuin en gunstige centrale ligging ten opzichte van voorzieningen maken het af! Kortom, deze woning heeft het!
V Een lichte en speelse woning met voor- en achtertuin rustig gelegen in Kanaleneiland
V Eigen parkeerplaats achter gesloten hek
V Centrale ligging nabij winkels, Park Transwijk, scholen, OV en uitvalswegen
V Actieve en gezonde VvE
V Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
V Energielabel A (tot 2030), zonnepanelen, airconditioning in de woonkamer, rolluiken
V Conform het meetrapport is de woonoppervlakte 126m2, de multifunctionele ruimte (15m2) op de begane grond is in het totaal meegenomen
V Schilderwerk buiten (mrt 2024)
V De 852m2 betreft een deelperceel, woning 114m2 perceel
V Oplevering 3e kwartaal 2024
Deze leuke woning, gelegen in een rustige straat in Kanaleneiland-Noord, heeft een ideale ligging met voor ieder wat wils. Het is een levendige wijk die volop in ontwikkeling is. Met Park Transwijk vlakbij is er voldoende groen voor een wandeling of je wekelijkse hardlooprondje. In de zomer is het park een ideale plek om te vertoeven en als je geen zin hebt om te koken; restaurant Op Roose is een aanrader! Voor je dagelijkse boodschappen fiets of wandel je naar het grote Winkelcentrum Nova en ook de woonboulevard is makkelijk te bereiken. Bushaltes en de tram zijn op loopafstand en uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn perfect bereikbaar. Station Utrecht Centraal en de Neude bevinden zich op respectievelijk 10 en 15 minuten fietsen.
INDELING
Begane grond:
Direct naast de entree is er toegang tot de ruime berging met voldoende ruimte voor fietsen, gereedschappen en andere spullen die je mogelijk minder vaak nodig hebt. Vanuit dezelfde hal is er een binnendeur naar de woning, een deur naar het zwevend toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang. Kom binnen in de royale leefkeuken, met vaste kast. Hier kook je de heerlijkste diners voor vrienden en familie. Tot je beschikking staan een koelvriescombinatie, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap en oven. De keuken grenst aan de tuin, waardoor buiten en binnen mooi samenkomen. Door de vele ramen is er mooi licht.
1e verdieping:
De royale lichte woonkamer biedt door de ligging op deze woonlaag veel privacy. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en de visgraatvloer brengt warmte in de ruimte.
2e verdieping:
Met de vaste trap kom je op de overloop van deze verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers gelegen. De master bedroom beschikt over een fraaie inloopkast. Verder is op deze verdieping de moderne badkamer te vinden, die is uitgerust met een ligbad, designradiator, zwevend toilet en badkamermeubel met spiegeltoiletkast.
Tuin:
Achter de woning ligt een zonnige tuin waar het op alle momenten van de dag genieten is. Via de achterom is er toegang tot het binnen- en parkeerterrein. Het mandelig binnenterrein is een verlenging van de achtertuin, extra fijn voor spelende kinderen.
Kortom, deze fijne woning is een bezichtiging waard. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.