F. Koolhovenstraat 113 Utrecht
Omschrijving
Prachtige jaren 30 hoekwoning, recent gerenoveerd, in de populaire wijk Zuilen mét zonnepanelen. Met 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten.
Deze gezinswoning heeft alles om jouw droomwoning te worden. Veel slaapkamers een zonnige tuin om heerlijk te vertoeven. Deze woning heeft het!
V Maar liefst 4 slaapkamers
V Zonnige tuin en ruim balkon op het zuidoosten
V Gratis parkeren in de straat
V Eigen ruime externe berging
V Zeer moderne en hoogwaardige afwerking
V 6 zonnepanelen aanwezig
V Muren en vloer recent geïsoleerd
V Centrale ligging nabij OV, scholen, sportfaciliteiten, winkels en het centrum
V Energielabel C (geldig tot 21-08-2033)
V kunststof kozijnen met dubbelglas
V Volle eigendom
V Oplevering in overleg
De ligging in Zuilen is ideaal: dichtbij winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg voor de dagelijkse boodschappen, het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma en het fijne Julianapark voor je wekelijkse hardlooprondje is ook dichtbij. Zuilen ligt op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op de Neude en de Oude Gracht en een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, vele hippe koffiezaken en de bekende warenhuizen en kledingzaken. Uitvalswegen en het Centraal Station voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is maar 2 minuten fietsen.
INDELING
Begane grond:
Door de mooie ronde voordeur stap je dit prachtige huis binnen. De hal is voorzien van mooie tegelvloer. Vanuit de hal betreed je het toilet met fonteintje en heb je toegang tot de ruime lichte woonkamer. Omdat het om een hoekwoning gaat heeft de woonkamer 2 extra ramen aan de zijkant waardoor nog meer licht naar binnen valt. De fraaie recent gelegde parketvloer, de strak gestuukte muren en de authentieke erker aan de voorzijde zorgen voor het perfecte plaatje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne ruime open keuken, die is voorzien van een royale koelkast (vriezer in de berging), inductie kookplaat met geïntrigeerde afzuiging, Quooker, combi oven, magnetron en vaatwasser. Tevens in de uitbouw bij de keuken de plek voor de wasmachine.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevindt zich de moderne badkamer met luxe uitstraling, die is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, een lekker breed wastafelmeubel met spiegel en design radiator. Vanuit de badkamer heb je de toegang tot het dakterras. Op deze verdieping bevinden zich tevens 3 heerlijk lichte slaapkamers.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de zolder verdieping die verrassend ruim en licht is dankzij de geplaatste ruime dakkapel. Ideaal als lekkere ruime slaapkamer, kantoor of zelfs een combinatie daarvan. Een leuk detail is het originele ronde raampje in de zijgevel.
Tuin:
De heerlijke besloten tuin met prachtige gemetselde tuinmuur die de tuin een idyllische sfeer geeft. Achter in de tuin staat de ruime berging die voorzien is van elektra. Lekker genieten van de lange warme zomeravonden onder de prachtige ‘blauwe regen’ overkapping. Zie je jezelf al zitten?
Zuilen is een heerlijke plek om te wonen én te leven! Het gezellige centrum van Utrecht is op de fiets bereikbaar. Kortom, deze woning heeft het! Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.