Galvanistraat 12 Utrecht
Omschrijving
Instapklaar, A-label, inpandig vernieuwd en uitgebouwd. Ruime en goed onderhouden 3-kamer benedenwoning met zonnige tuin en moderne afwerking in het populaire Zuilen.
Deze charmante woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en sfeervol wonen in een rustige straat. Met een lichte en ruim opgezette woonkamer, een moderne keuken en een zonnige tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Kortom, deze woning heeft het!
V Royaal goed onderhouden 3-kamer appartement in Zuilen
V Zonnige achtertuin met overkapping
V Gratis parkeren voor de deur
V Nabij OV, winkels, horeca etc.
V Op fietsafstand van het centrum
V Energielabel A tot 2035
V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans €117,- per maand
V Oplevering in overleg (kan snel), keuze notaris aan verkoper
Dit appartement ligt ideaal. Voor je dagelijkse boodschappen kun je wandelen naar winkelcentrum Rokade of de Amsterdamsestraatweg, en het lekkerste ijsje haal je natuurlijk bij ijssalon Roma. Het groene Julianapark is op loopafstand, perfect voor een wandeling of een zomerse picknick. De Galvanistraat is een van de gezelligste straten in Zuilen, en door het halfvrije uitzicht is dit huis ideaal gesitueerd. Deze straat maakt deel uit van een tuindorp en staat bekend als de De Lessepsbuurt of ‘de Oude Bouw’. Dit gebied, gebouwd tussen 1913 en 1917 naar ontwerp van architect Ph. J. Hamers, is een beschermd stadsgezicht. Hier hangt een fijne, gemoedelijke sfeer en de buurt heeft karakter door de klassieke architectuur. Uitvalswegen en Utrecht Centraal voor bus, tram en trein zijn makkelijk bereikbaar op ongeveer 12 minuten fietsen, en station Zuilen ligt op slechts 5 minuten.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met trapopgang, toilet en bergkast. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer, die door de grote raampartijen aan de achterzijde van het huis veel natuurlijk licht binnenlaat. De woonkamer is een heerlijke plek om te relaxen en biedt voldoende ruimte. Doordat de living met openslaande deuren grenst aan de tuin komen buiten en binnen mooi samen. De open keuken is in strakke moderne stijl afgewerkt en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie, en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Aan de keuken grenst een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van extra spullen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de nette badkamer. De badkamer is uitgerust met een modern badkamermeubel en een regendouche met handdouche. Aan de voorzijde van de woning ligt de master bedroom.
1e Verdieping:
Op deze woonlaag vind je een tweede lichte slaapkamer, die ook als werk- of hobbyruimte kan worden gebruikt.
Alle ruimtes in de woning zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer. De trap is recent bekleed.
Tuin:
Aan de achterzijde van de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin, die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Op warme dagen trek je je terug onder de overkapping, ideaal voor voor het creëren van een gezellige zithoek. Daarnaast is er voldoende ruimte om tuinspullen op te slaan.
Kortom, een geweldig appartement op een super locatie. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing w.o. niet zelf bewoning (zie brochure).