Gerrit van Doornikstraat 63 Breukelen
Omschrijving
B-label (t/m 2036): volledig gerenoveerd, gasloos en modern 3-kamer appartement met zonnig balkon in het mooie Vecht-dorp Breukelen.
Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement dan is dit precies wat je zoekt. Het ligt op de vijfde verdieping en het complex is het eerste van totaal vier, waardoor je een echt vrij en schitterend uitzicht hebt richting het dorp en over het Amsterdam-Rijnkanaal. Het appartement is in 2024 volledig gerenoveerd en beschikt over een ruime woonkamer met een heuse zeer moderne en luxe woonkeuken met kookeiland, twee goede slaapkamers, een badkamer ensuite en een heerlijk zonnig balkon. Dankzij de strakke afwerking met gestuukte wanden en een PVC-vloer kun je hier zó in. Kortom, deze woning heeft het!
V Zeer modern 4-kamer appartement in Breukelen Noord
V Balkon op het zuiden met schitterend uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal
V In 2024 gerenoveerd: met strakke muren en een doorlopende PVC vloer
V Ruime woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur
V Geheel voorzien van dubbel glas
V Energielabel B
V Gelegen in een rustige straat
V Groepenkast vernieuwd, gasloos, blokverwarming en een boiler voor warm water
V Parkeren kan hier nog gratis, gewoon voor de deur van het complex
V De Jumbo voor je dagelijkse boodschappen ligt om de hoek
V Slechts 5 minuten fietsen van het gezellige centrum en de Kerkbrink
V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 317,21 (opstal, verduurzaming en onderhoud) naast een voorschot en bijdrage berging (80,57)
V Oplevering in overleg
De ligging in Breukelen is ideaal: het dorp ligt tussen Amsterdam, Utrecht, het Amsterdam-Rijnkanaal en de rivier de Vecht in. Vlak bij de mooie Loosdrechtse Plassen waar het zomers heerlijk toeven is en je volop watersporten kunt beoefenen, of gewoon relaxen op een sloep. Wil je iets actiever zijn? Kijk dan een bij roeivereniging het Galjoen, roeien op de Vecht is schitterend. Op loopafstand ligt winkelcentrum de Passage, met de Jumbo, een bakker en slager. Scholen, het zwembad en centrum liggen allemaal binnen handbereik. De markt op de Kerkbrink op vrijdag is een echte aanrader en goede diverse horeca is er ook volop. Heb je geen zin om te koken, geen probleem want de keuze is reuze: het Reghuys, De Danne, Loetje, Same Same en nog veel meer. Kortom een echt gezellig dorp tussen twee mooie steden in. Het station van Breukelen heeft een goede verbinding met de rest van het land en de A2 ligt op een kleine 1- minuten rijden.
INDELING
Begane grond:
Centrale entree, hal met bellentableau, (video)intercom en toegang tot de (afgesloten) tweede hal met lift, trapopgang en de bergingen in de onderbouw.
Appartement op de 5e verdieping:
Entree met ruime hal met meterkast, intercom en toegang tot de diverse vertrekken. De royale woonkamer geeft toegang naar het balkon en de open woonkeuken. De keuken is nieuw (2024), met een groot kookeiland en luxe apparatuur: inductie-kookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker.
Er zijn twee royale slaapkamers (voorheen drie) die beiden aan de galerijzijde liggen. De master bedroom heeft een en suite badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De andere slaapkamer is in gebruik als fitness en sportkamer. Er is een voorbeeld impressie gemaakt hoe je de slaapkamer kan gebruiken. Naast de badkamer het aparte toilet. Het geheel is luxe en modern afgewerkt.
Balkon:
Het balkon ligt op het zuiden, een heerlijk plek om in het zonnetje te genieten van het uitzicht over het kanaal.
Kortom, Nieuwsgierig naar dit gerenoveerde pareltje in Breukelen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.