Glazenierslaan 92 De Meern

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare hoekwoning met een lekkere tuin en vier slaapkamers in de groene woonwijk Nyevelt? We laten deze woning met plezier aan je zien!

Deze ruime hoekwoning is goed onderhouden en gemoderniseerd ook is er al aan verduurzaming gedacht. De keuken, badkamer, toilet en elektra zijn in de loop van de jaren al een keer vervangen en de wanden en vloeren zijn strak afgewerkt. De 2de verdieping is jaren in gebruik geweest als kantoor en is een hele fijne lichte werkplek. De leuk aangelegde tuin biedt de gehele dag door zon, maar als je wilt ook een plekje in de schaduw. In de tuin staat een stenen berging en je kan met de fiets achterom. Indien gewenst is er op het achtergelegen plein een ruime garage met kelder separaat te koop.

Kortom deze woning heeft het:

V Energielabel A
V Hoekwoning met ruime zonnige tuin
V 4 goede slaapkamers
V Ruime stenen berging in de tuin
V Verwarming middels cv-combiketel (2018) met vloerverwarming in het toilet en in de badkamer
V Warmwater middels zonneboiler (2017) en combiketel
V Grotendeels voorzien van HR++ glas
V Bouwjaar 1975
V Mogelijkheid tot separaat kopen grote garage met kelder op achtergelegen plein

Deze fraaie woning is gelegen in de populaire wijk Nyevelt, een verrassend gezellige wijk met veel voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, kinderboerderijen en sportverenigingen. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij het winkelcentrum Mereveldplein. De uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn snel te bereiken. Ook is er veel groen in de buurt te vinden zoals het Máximapark, Mauritspark, het Kloosterpark en recreatiegebied Strijkviertel (ca. 10 minuten fietsen).
Zin in een uitje? Op 10 minuten loopafstand kan je een heerlijk ijsje halen bij ijssalon Zomers of geniet van het terras bij Café de Don. Liever naar Utrecht Centrum? De busverbinding is op loopafstand van de woning, of pak de fiets: in 30 minuten fietsen sta je op het Domplein.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met mooie houten vloer en een open trap naar de 1ste verdieping. Halfopen keuken met modern keukenblok in u-opstelling voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte.

De verzorgde, zonnige achtertuin met achterom is op het zuidenwesten gelegen. In de stenen berging is ruimte voor het stallen van fietsen en de garage biedt vele mogelijkheden. Naast de woning staat ook nog een houten berging.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met inloopdouche voorzien van luxe douchegarnituur, ligbad, tweede toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: voorzolder met ruimte voor de wasmachine, de droger en c.v.-opstelling. Ruime zolderkamer met grote dakkapel aan de achterzijde en een dakvenster aan de voorzijde, die op vele manieren kan worden gebruikt. Knieschotten geven extra bergruimte in de woning.

Kortom, een verrassend ruime en goed afgewerkte woning op een aantrekkelijke locatie in “Het oude” De Meern. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.