Harpstraat 32 Utrecht

Omschrijving

Sfeervolle 4-kamer eindwoning uit 1931 in een rustige straat op loop afstand van het centrum van maar liefst 95m2 groot.

Deze heerlijke woning met 3 slaapkamers, gelegen in de populaire wijk Pijlsweerd, is de droom van menig potentieel koper. Met een korte wandeling loop je zo het centrum van Utrecht in voor alle winkels en gezellige terrasjes. Kortom, deze woning heeft het!

V Sfeervolle, met liefde onderhouden eindwoning met grote dak uitbouw waardoor er veel extra ruimte is ontstaan
V Gelegen in een autoluwe straat heerlijk dicht bij het centrum van Utrecht
V Uitstekende ligging vanwege winkels, theater voor volwassenen en kinderen, diverse scholen, horeca en sportfaciliteiten. OV en belangrijke uitvalswegen dicht in de buurt
V Mooie woonkamer met hoge plafonds die een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft
V Energielabel C (geldig tot 2028), geheel dubbel glas, groen sedum dak etc
V Oplevering in overleg

De buurt is superleuk! Op de Straatweg is altijd iets te beleven. Door de ontwikkeling van de wijken rondom is er steeds meer Horeca dichtbij; Gys (veganistisch), de Straatweg (lokaal eten), Pingpong Club (bar), Bagels&Beans, Rose&Vanilla (veganistische taartjes), Krishna Vilas (Indiaas), Ddadi (koffie), il Mulino (ijs). Er zijn fijne winkels dichtbij; 2x een AH, een EkoPlaza, Aldi, Plus, Bottles&Booze(drankwinkel). De sportschool zit op loopafstand; SportCity en Rocycle. Daarnaast woon je natuurlijk op loopafstand van de gezellige binnenstad met zijn diverse winkels en gezellige terrassen.

INDELING

Begane grond:
Achter de voordeur bevind zich de hal waar de meterkast zit en een handige nis voor de jassen. Je loopt de lichte woonkamer in met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Door het hoge plafond voelt de woonkamer luxe en ruim aan. De moderne open keuken is voorzien van 5 pits gasfornuis met brede afzuigkap, koel vries combinatie, combi-oven en kokend water kraan. Op het platte dak van de keuken is een groen sedum dak aangelegd wat mooi en isolerend werkt. Achter de keuken is de ruime toilet met plaats voor de wasmachine.

1e verdieping:
Via de opentrap in de woonkamer kom je op de 1ste verdieping voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer. De moderne en luxe afgewerkte badkamer is voorzien van 2de zwevend toilet inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met spiegel en mechanische afzuiging. Aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning een grote slaapkamer thans in gebruik als ruim kantoor. Door de uitbouw aan de achterzijde is daar ook een goeie slaapkamer.

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de 2de verdieping. Achter de deur boven aan de kom je op de ruime slaapzolder met zijn mooi originele balken. Door de vele ramen en dakramen komt er een zee van licht binnen. Via deze ruimte is de mogelijkheid om op het dak te komen.

Tuin:
De knusse tuin ligt op het noordwesten. Een heerlijk plekje met houten vlonder waar je in de middag van het zonnetje kan genieten

Kortom, deze woning is absoluut de bezichtiging waard. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met de (NVM) makelaar uit Zuilen.