• Neem telefonisch contact op! 030 410 0108

Hoogstraat 30 Utrecht

Te koop

Hoogstraat 30
3552 XM, Utrecht

€ 439.000 / K.K.

Specificaties

  • Woonoppervlakte: 98 m2
  • Perceeloppervlakte: 80 m2
  • Inhoud: 341 m3
  • Bouwjaar: 1919

Omschrijving

Een uitgebouwde 5-kamer tussenwoning in het gezellige Lauwerecht.

Deze goed onderhouden woning met zonnige tuin is rustig gelegen en een mooie kans om een woondroom tot leven te laten komen. Een fijne plek om te wonen én te leven! Kortom, deze woning heeft het!
V Verrassend ruime doorzonwoning met 4 slaapkamers in een gezellige buurt met dorps karakter
V Zeer complete keuken en moderne badkamer
V Zonnige tuin met stenen berging
V Gratis parkeren voor de deur
V Centrale ligging op slechts een paar minuten fietsen van het bruisende centrum en Station Overvecht en bovendien nabij uitvalswegen
V Zelfbewoningsplicht van toepassing
V Oplevering in overleg

De bereikbaarheid en ligging van deze woning met optimale lichtval zijn uitstekend; dichtbij uitvalswegen en OV en op loopafstand van de Vecht voor een fietstochtje of je wekelijkse hardlooprondje. Voor het lekkerste brood en banket wandel je naar Bakker Boonzaaijer en ook de levendige Amsterdamsestraatweg, met een divers aanbod dankzij ondernemers uit verschillende culturen, is niet ver weg. Nog meer leuke tips? Op de fiets naar het Julianapark of Fort aan de Klop, het mooiste eiland op het vaste land, waar je het hele jaar door voor de leukste activiteiten terecht kunt.
Mocht je iets verder van huis willen dan zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. Bovendien gratis parkeren voor de deur.

INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur schuilt de gang met meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de gang is de lichte woonkamer, met vloerverwarming, te bereiken waarbij het gedeelte aan de straatzijde in gebruik is als eetkamer. De fijne living grenst aan de aangebouwde open keuken met toegang tot de tuin en het zwevend toilet. De keuken met eetbar is compleet en voorzien van een grote losse Amerikaanse koelkast, oven, afzuigkap, 5-pits gasfornuis en vaatwasser. Op de aanbouw is een lichtkoepel geplaatst voor extra lichtinval. Onder de trap bevindt zich een kast met handige extra opbergruimte.

1e Verdieping
Via de vaste trap kom je op de royale overloop met toegang tot de badkamer en twee lichte slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van 2 vaste kasten. De moderne en comfortabele badkamer is ingericht met een inloop/stortdouche, design radiator, zwevend toilet en badkamermeubel met wastafel.

2e Verdieping
Op deze verdieping zijn de 3e en 4e slaapkamer gelegen. Beiden hebben een prettige lichtinval en beschikken over airconditioning. Handige bergruime is er achter de knieschotten in de slaapkamer aan de voorzijde.

De woonkamer, keuken en slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
Vanuit de keuken kom je in de ruime zonnige tuin. Hier is het in de zomer heerlijk vertoeven. De vrijstaande stenen berging beschikt over veel opbergruimte voor bijvoorbeeld gereedschap en tuinkussens.

Kortom, deze verrassend ruime woning is absoluut een bezichtiging waard. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.

NB:
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, bodemverontreiniging, gebruikte materialen en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×