Hooiersweide 88 Nieuwegein
Omschrijving
Een heerlijke plek om te wonen en te leven. Laat je licht schijnen op deze goed onderhouden middenwoning met veel lichtinval!
• Ruim huis met zeer ruime, lichte woonkamer en 3 slaapkamers.
• Gelegen op eigen grond.
• Mooie voor- & achtertuin!
• Achtertuin gelegen op het zuiden, met vrijstaande berging en achterom.
• Ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen.
• Alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving.
Dit betreft een goed onderhouden middenwoning van ruim 105 m2 met moderne afwerking, een ruime hoeveelheid daglicht en veel buitenruimte. De royale woonkamer kijkt uit op een heerlijke grote zonnige tuin. De woning is gelegen in de kindvriendelijke, ruim opgezette wijk Batau-Noord en is daarmee ideaal gesitueerd. Niet alleen vanwege de rustige ligging, maar ook omdat deze woonomgeving veel groen en voorzieningen kent. Batau-Noord heeft een winkelcentrum met onder andere verschillende supermarkten, een drogisterij en een apotheek. Bovendien is Utrecht aan de andere kant van de A12 te vinden. Evenals Ikea! De uitvalswegen A2 en A12 zijn ook goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte voordeur bij de entree. Ruime hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woon- en eetkamer zijn zeer royaal en erg licht, dankzij de vele ramen aan de voor- en achterzijde. De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en de brede woonkamer aan de achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een mooie houtlook PVC vloer. De open SieMatic keuken kent een functionele U-vorm met veel kastruimte en is voorzien van: koel- vriescombinatie, magnetron, inductie-kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Middels een zeer brede schuifpui gaan binnen en buiten in elkaar over. De achtertuin ligt op het zuiden en is heerlijk zonnig. Dankzij een vrolijk groen zonnescherm is er ook altijd de keuze om buiten in de schaduw te zitten.
1e Verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde erg ruim is. Deze bestond voorheen uit twee slaapkamers en is nu bovendien voorzien van een brede kunststof dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik. De vloer op de verdieping is voorzien van laminaat. Een moderne badkamer met heerlijk hoekbad inclusief een douche, wastafelmeubel, designradiator en wandcloset.
2e Verdieping:
Een voorzolder met wasmachine- en wasdroger opstelling, mechanische ventilatie en 2 kantel dakramen. Tevens is er veel bergruimte achter de schotten en een ruime vliering die bereikbaar is via een vlizotrap. Een ruime slaapkamer voorzien van een kantel dakraam en wederom veel bergruimte achter de schotten. De vloer op de verdieping is voorzien van laminaat. Alle kantel dakramen met kozijnen zijn eind 2019 nieuw geplaatst.
Bijzonderheden:
• Begane grond voorzien van vloerverwarming
• Energielabel C
• Veel daglicht en zon inval
• Dakkapel voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik
• Eigen grond
Interesse? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!