Hoornbloemlaan 21 Vleuten

Omschrijving

Royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning met 5 kamers, grenzend aan water met een eigen oprit, een garage én een zonnige tuin in de geliefde wijk Vleuterweide in Vleuten.

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke plek? Dan zit je hier goed. Deze fijne woning beschikt over een royale woonkamer, drie slaapkamers, een grote open zolderverdieping met volop mogelijkheden, een eigen garage én een heerlijke achtertuin. De woning is perfect voor een gezin waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Kortom, deze woning heeft het!

V Luxe 5-kamer woning in de kindvriendelijke wijk Vleuterweide-west
V Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en garage
V Fijne achtertuin aan het water met plek voor een bootje en vrij uitzicht
V Rustige straat met veel groen
V Nabij scholen, speeltuinen, winkels en OV
V Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s
V Energielabel A (tot 2036)
V Gewenste overdracht: oktober 2026

De huidige bewoners hebben hier jarenlang met enorm veel plezier gewoond. Genieten van lange zomerse avonden aan het water, een koffietje in de voortuin in de ochtendzon en het sterke buurtgevoel: het maakt dit een hele fijne plek om thuis te komen. Ook de rustige straat, waar kinderen nog heerlijk buiten spelen, draagt daar absoluut aan bij.
De woning is gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen; winkelcentrum Vleuterweide, de uitvalswegen A2/A12, diverse onderwijsvoorzieningen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), kinderopvang, zwembad en trein- en busstation Vleuten liggen op korte afstand. Een rondje hardlopen of skaten doe je lekker op ’t Lint in het Máximapark. Verder vind je gezellige restaurants en terrassen in de omgeving én leuke speeltuinen voor de kinderen. In de zomer neem je een verfrissende duik in de Haarrijnse Plas.

INDELING
Via de verzorgde voortuin en eigen oprit bereik je de entree van de woning. De ruime hal voelt direct prettig en licht aan en beschikt over een nette tegelvloer, plek voor een garderobe en toegang tot het toilet, de trapopgang, de woonkamer en de ruime garage; ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in lichte kleurstelling, met een strak werkblad en veel kastruimte. De keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron-ovencombinatie, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Dankzij de grote raampartijen met openslaande deuren kijk je leuk uit op de rustige straat en valt er prettig veel daglicht naar binnen.
De woonkamer is echt een heerlijke leefruimte. Dankzij de fijne verbinding met de voor- en achtertuin voelt binnen hier direct verbonden met buiten. Door de royale afmetingen, de brede opzet en de grote raampartijen voelt het geheel ruimtelijk aan. De mooie houten parketvloer loopt door over de gehele verdieping en geeft samen met de strakke afwerking een rustige en moderne uitstraling. Er is volop plek voor een grote eettafel én een royale zithoek rondom de sfeervolle open haard. Onder de trap bevindt zich nog een praktische bergkast.

Ook aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een fijne verbinding met buiten. De fraai aangelegde achtertuin ligt direct aan het water en biedt meerdere fijne plekken om te zitten. Aan het water bevindt zich bovendien een heerlijk vlonderterras met plek voor een bootje. Een unieke plek waar je volop geniet van rust, privacy en het vrije uitzicht over het water en het groen.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop met toegang tot meerdere kamers en de trap naar zolder. De masterbedroom is royaal opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De combinatie met de lichte vloer geeft deze kamer een rustige en sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast.
Daarnaast zijn er nog twee fijne slaapkamers aanwezig. Eén slaapkamer is ruim opgezet en daardoor perfect als kinder-, logeer- of werkkamer. De andere kamer is wat compacter en ideaal als babykamer, thuiswerkplek of inloopkast.
De moderne badkamer is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Hier vind je een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche, wastafel en designradiator. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort.

2e Verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een royale open zolderruimte die momenteel is ingericht als volwaardige slaapkamer en werkruimte. Dankzij de hoge nok, de grote open indeling en het daglicht voelt deze verdieping heerlijk ruim aan. De vaste schotten zorgen daarnaast voor veel praktische opbergruimte. Ook bevinden zich hier de cv-opstelling.

Kortom,
Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.