Hubert Duyfhuysstraat 56 Utrecht
Omschrijving
Deze karakteristieke 5-kamer woning uit de jaren 30 in een rustige straat. Het heeft, een voor- en ruime achtertuin waar je heerlijk vrij zit. Lichte doorzonwoonkamer en extra kamer op zolder.
Kortom, deze woning heeft het!
V Voortuin op het zuiden en in de hele middag ook in de achtertuin
V Lichte ruime doorzonwoonkamer
V Centrum van Utrecht op slechts 10 minuten fietsen afstand
V Kind vriendelijke buurt met speeltuin in de straat
V Gelegen in een rustige woonwijk
V Parkeren voor de deur
V Mooie inrichting met sfeer, waaronder strakke witte muren en visgraat vloer met hoge plint in de woonkamer
V Gehele huis voorzien van dubbel glas.
V Energielabel D (loopt tot 17-05-2033)
De ligging in Zuilen is ideaal: dichtbij winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg voor de dagelijkse boodschappen, het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma en het fijne Julianapark voor je wekelijkse hardlooprondje is ook dichtbij. Zuilen ligt op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op het Neude en de Oude Gracht en een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, vele hippe koffiezaken en de bekende warenhuizen en kledingzaken. Uitvalswegen en het Centraal Station voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is maar 2 minuten fietsen.
INDELING
Begane grond:
Vanuit de voortuin kom je bij de voordeur die toegang geeft tot het mooie jaren 30 huis. In de hal bevinden zich de trap, modern zwevend toilet en ruime trapkast. Vanuit de hal loop je de ruime lichte woonkamer, die is voorzien van een prachtige visgraat vloer en sfeervolle houtkachel. Met openslaande deuren haal je buiten naar binnen. Tevens geeft de hal toegang tot de moderne keuken met inbouwapparatuur en een Quooker.
1e Verdieping:
Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers en een badkamer bevinden. De badkamer is voorzien van douche wastafelmeubel en designradiator. Aan de voorzijde van de woning een lichte slaapkamer met inbouwkast en leuke nis onder de zoldertrap. Aan de achterzijde de grootste slaapkamer en de kleinste slaapkamer die nu dienst doet als walk-in-closet.
2e Verdieping:
Via de vaste trap kom je op de grote voorzolder met plek voor de wasmachine, droger en tevens hangt de HR ketel daar. Vanuit de voorzolder kom je in de laatste ruime en lichte slaapkamer van het huis.
Tuin:
Het is een heerlijke beschutte en mooi aangelegde achtertuin. Door de druif tegen de muur heb je in de zomer het gevoel op vakantie in Zuid Europa te zijn.
Kortom, in deze woning trek je zo in.
Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.