J. Homan van der Heideplein 70 Maarssen

Omschrijving

Energielabel A: Bijzonder fraai, luxe, royaal en instapklaar 3-kamer appartement met terras in Op Buuren.

Dit in 2021 inpandig volledig gerenoveerde appartement ligt op de 1e verdieping van gebouw De Zegepraal in Op Buuren. Vanaf het terras heb je uitzicht over het plein en de gracht. De moderne en eigentijdse badkamer en keuken (beiden uit 2021) maken het af. Kortom; deze woning heeft het!

V Zeer royaal 3-kamer appartement met terras gelegen op de 1e verdieping in Op Buuren
V Onder architectuur ontworpen kleinschalig appartementencomplex (8 appartementen)
V Uitstekend onderhouden en 100% instapklaar
V Ruim terras aan de voorzijde met uitzicht over het plein en de gracht
V Bereikbaar per lift en per trap, berging op de begane grond
V Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw op afgesloten terrein (bijdrage € 14,52 per maand), optioneel 2e parkeerplaats te koop)
V Servicekosten VvE € 262,19 p/mnd
V Energielabel A

Het fraai vormgegeven gebouw waarin dit appartement gelegen is, bevindt zich aan een centraal plein van het prachtige woongebied Op Buuren, waar je je eventuele sloep te water kan laten. De locatie is uniek en de wijk is in een sfeervolle stijl gebouwd met karakteristieke gevels. Er zijn in deze wijk zowel stadswoningen als appartementen en vrijstaande woningen te vinden. In de directe omgeving zijn medische voorzieningen, een kinderdagverblijf, een schoonheidssalon en diverse restaurants gelegen. Via de fietsbrug is Maarssen-dorp in ongeveer 8 minuten te bereiken. Hier bevinden zich diverse scholen en alle basisvoorzieningen. Voor je wekelijkse hardlooprondje kun je terecht langs de Vecht en de diverse natuur- en recreatiegebieden, en voor een diner kun je terecht bij diverse restaurantjes. Aan de andere kant is het bruisende Utrecht in ongeveer 20 fietsminuten te bereiken of met direct openbaar vervoer. En ook de uitvalswegen N230 en A2 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Bovendien zorgt de eigen parkeerplek behorend bij de woning voor de luxe van een vaste en veilige plek voor de auto.

INDELING:
Begane grond:
Het complex beschikt over een centrale entree met (video) intercom, lift en trappenhuis. Vanuit hier is de eigen afgesloten berging bereikbaar voor fietsen, gereedschap en andere zaken die minder vaak nodig zijn. Het appartement beschikt verder over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein aan de achterzijde van het complex (optioneel 2e parkeerplaats bij te kopen).

1e verdieping:
Achter de voordeur schuilt de royale hal die toegang geeft tot alle interne ruimtes, waaronder het toilet met fonteintje. De royale lichte living grenst met openslaande deuren aan het balkon met vrij uitzicht op het plein en de gracht aan de voorzijde. Aan de achterzijde heeft de living een knusse erker waar het met een boek of de ochtendkrant heerlijk zitten is. De moderne hoekkeuken is van 2021 en voorzien van SMEG-apparatuur (losse koelkast, een Smeg fornuis met inductiekookplaat en oven, afzuigkap en vaatwasser. Het appartement beschikt verder over 2 ruime en lichte slaapkamers met inbouwkast. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot het riante balkon. In 2021 is eveneens de badkamer volledig vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche en 2e toilet (2021). Het gehele appartement is voorzien van een hoge kwaliteit laminaatvloer. De meterkast bevindt zich tegenover de entree.

Kortom, dit prachtige appartement is absoluut een bezichtiging waard! Wordt dit jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.