Jadelaan 12 Utrecht

Omschrijving

3-kamer appartement met twee slaapkamers, balkon en ruime berging in de populaire wijk Tolsteeg, vlak bij Rotsoord en het groene Tolsteegplantsoen.

Ben jij op zoek naar een appartement waar je helemaal je eigen woonplek van kunt maken? Dan is dit je kans. De woning heeft een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een separate keuken, balkon en een opvallend ruime eigen berging. De afwerking is gedateerd en modernisering is gewenst, maar juist daardoor kun je hier helemaal je eigen draai aan geven. En dan die ligging groen om de hoek, leuke horeca dichtbij en zo in de stad. Kortom, deze woning heeft het!

V 3-kamer appartement in de populaire wijk Tolsteeg
V Twee slaapkamers
V Fijn balkon bereikbaar vanuit de keuken
V Lichte woonkamer
V Ruime separate berging
V Volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren
V Nabij Rotsoord, Smaragdplein, winkels en horeca
V Station Utrecht Vaartsche Rijn op korte afstand
V Slechts 4 minuten fietsen van het Ledig Erf
V Betaald parkeren
V Energielabel D (2036)
V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 133,33 per maand
V Oplevering in overleg

De ligging is top de Jadelaan ligt in de populaire wijk Tolsteeg (Utrecht-Zuid), vlak bij Rotsoord en het groene Tolsteegplantsoen. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zo naar het Smaragdplein en voor een hapje of borrel zijn hotspots als LE:EN en De Watertoren dichtbij. Station Utrecht Vaartsche Rijn ligt op korte afstand en in slechts 4 minuten fiets je naar het gezellige Ledig Erf. Groen om de hoek, horeca dichtbij en de stad binnen handbereik: lekker centraal dus!

INDELING

Begane grond:
Centrale entree met toegang tot het gezamenlijke trappenhuis. Via het trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping.

3e Verdieping:
Je komt het appartement binnen in de entree, vanwaar je toegang hebt tot de keuken en woonkamer. De woonkamer is groot en heerlijk licht dankzij de grote raampartij, met een fijn en groen uitzicht. De gemetselde schouw met kachel geeft de ruimte karakter. De afwerking is gedateerd, maar de woonkamer biedt een goede basis om hier met een frisse aanpak een eigentijdse en sfeervolle leefruimte van te maken. Naast de entree ligt de separate keuken. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, zonder inbouwapparatuur, en beschikt over een geiser. Ook hier kun je als nieuwe eigenaar naar hartenlust moderniseren en de ruimte helemaal naar eigen wens inrichten. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon.
Vanuit de woonkamer loop je door naar de gang. Hier bevinden zich de separate toiletruimte en de doucheruimte. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers. De kleinere kamer is natuurlijk ook prima te gebruiken als thuiswerk-, logeer- of hobbykamer. Rond de entree zijn bovendien meerdere vaste kasten aanwezig: altijd handig voor extra bergruimte.

Balkon:
Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Een fijne extra buitenruimte bij het appartement.

Berging:
Bij het appartement hoort een ruime separate berging. Ideaal voor de fietsen en alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Let op: enkele afbeeldingen in deze presentatie zijn met behulp van AI gegenereerde sfeerimpressies. Deze beelden dienen uitsluitend ter inspiratie en geven een mogelijke toekomstige inrichting en/of afwerking van de woning weer. Aan deze sfeerimpressies kunnen geen rechten worden ontleend.

Kortom, ben je niet op zoek naar kant-en-klaar, maar juist naar een appartement waar je zelf iets moois van kunt maken? Met twee slaapkamers, een balkon, een ruime berging én een centrale ligging is dit een mooie kans. Zie jij de mogelijkheden van Jadelaan 12? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.