Jasmijnstraat 6 Utrecht
Omschrijving
Een charmante en goed onderhouden karakteristieke 4-kamer woning met tuin op het zuidoosten in de gezellige en geliefde Bloemenbuurt.
Deze heerlijke lichte woning, met drie goede slaapkamers, voelt ruimtelijk en authentiek aan. Het is een fijne woning met veel sfeer en een moderne afwerking. Het heeft een beschutte zonnige stadstuin en ligt heel centraal in een rustige zijstraat van de Amsterdamsestraatweg. Kortom, deze woning heeft het!
V 4-kamer woning in de Bloemenbuurt
V Stadstuin op het zuidoosten
V Vooroorlogs, gemoderniseerd en goed onderhouden
V Volledig voorzien van dubbele beglazing en deels vernieuwde kozijnen
V Dakkapellen op de beide verdiepingen zijn in 2019 nieuw geplaatst
V De badkamer is in 2019 gemoderniseerd
V Sfeervolle afwerking, waaronder strakke muren, paneeldeuren en een massief eikenhouten vloer op de begane grond
V Parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning
V Om de hoek van de Amsterdamsestraatweg met OV, winkels, horeca en vele andere voorzieningen
V Slechts 5 minuten fietsen van het centrum en het Centraal Station
V Energielabel C
De ligging van deze fijne woning in de Bloemenbuurt is uitstekend: op loopafstand vind je diverse leuke winkels, horeca, supermarkten, parken, speeltuinen en diverse scholen en kinderopvang. Door de toekomstige herinrichting van de Straatweg en de bouw van de aangrenzende nieuwe wijken Wisselspoor en Cartesiusdriehoek is de buurt volop in ontwikkeling. Daarnaast ben je in 5 minuten fietsen op de Neude, Vredenburg en de Oude Gracht met een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars en vele hippe koffiezaken. Je loopt zo vanuit de wijk langs de gezellige singel naar Hoog Catharijne, waar je alle denkbare winkels vindt. Voor je wekelijkse hardlooprondje ren je naar en langs de Vecht en de beste concerten zie je in Tivoli Vredenburg. De woning is goed bereikbaar via eenvoudig te bereiken uitvalswegen en op de fiets ben je in 5 minuten op het Centraal Station voor bus, tram en trein.
INDELING
Begane grond:
Vanuit de entreehal met meterkast betreed je het moderne toilet en de woonkamer. De woonkamer is mooi licht door de hoge plafonds en raampartijen en strakke afwerking. De massief eikenhouten vloer is doorgelegd over de hele beneden verdieping en is dit jaar gerenoveerd. De schouw brengt sfeer in de woonkamer en ook is er een fraaie maatwerk boekenkast. De trap naar de 1e verdieping bereik je vanuit de woonkamer, deze is afgesloten met een deur. De moderne open keuken met hoekopstelling bevindt zich in de uitbouw. De keuken is voorzien van veel werkblad en diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en een combi-oven. De uitbouw is in 2018 o.a. voorzien van nieuwe kozijnen en isolatie. Ook de keuken is recent gemoderniseerd. De tuin bereik je via de openslaande deuren vanuit de woonkamer en de deur in de keuken. De besloten achtertuin ligt op het zuidoosten, je kunt hier heerlijk genieten in de zon van de vroege ochtend tot (in de zomer) laat in de middag. Achterin de tuin staat een handige tuinkast.
1e Verdieping:
De ruime overloop is voorzien van een praktische inbouwkast. De master bedroom ligt aan de voorzijde, de tweede slaapkamer en ruime badkamer aan de achterzijde. De onderhoudsarme dakkapel is in 2019 geplaatst. De badkamer is in 2019 gemoderniseerd en beschikt over een ligbad, aparte douche, tweede toilet, eiken wastafelmeubel met waskom, wasmachineaansluiting en een designradiator.
2e Verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. In 2019 is hier een grote dakkapel geplaatst waarmee een zolderkamer is gerealiseerd. Achter de knieschotten is veel bergruimte. Door de dakkapel en het Velux dakraam is dit een hele lichte ruimte met mooi uitzicht op de stad. Kortom, deze sfeervolle en goed afgewerkte woning is zeker een bezichtiging waard.
Volgens het meetrapport is de 2e verdieping gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte (12,1 m2). Deze ruimte is in gebruik als extra slaapkamer. Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.