Jodocus van Lodensteinstraat 9 Utrecht
Omschrijving
Een uitgebouwde en ruime 6-kamer woning met dakopbouw, zonnig tuin en een dakterras in de populaire wijk Zuilen.
Deze ruime gezinswoning heeft maar liefst vijf slaapkamers, een achtertuin op het zuidoosten en een dakterras op het noordwesten. Door de dakopbouw is er enorm veel ruimte bijgekomen en nu zijn er vijf volwaardige slaapkamers, ruimte genoeg dus! Kortom, deze woning heeft het!
V 6-kamer woning in Zuilen
V Achtertuin op het zuidoosten en dakterras op het noordwesten
V Opbouw geplaatst in 2013
V Nette keuken en badkamer
V Mooie inrichting met sfeer en details als glas-in-lood ramen
V In Zuilen kun je nog gratis parkeren voor de deur
V In de wijk Zuilen
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel D
V Oplevering in overleg
De ligging in Zuilen is ideaal: om de hoek ligt het fijne Julianapark voor je wekelijkse hardlooprondje, dichtbij winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg voor de dagelijkse boodschappen en het lekkerste ijsje van de stad haal je bij ijssalon Roma. Heb je geen zin om te koken? Keuze genoeg zoals de Kleine Baron of Fort aan de Klop. De Werkspoor Kathedraal is ook een echte aanrader, daar organiseren ze vaak leuke dingen zoals festivals ed. Zuilen ligt op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op De Neude en langs de Oude Gracht. De stad heeft een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellig bars, hippe koffiezaken en winkels. Uitvalswegen en het Centraal Station voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken en station Zuilen ligt op maar een paar minuutjes fietsen.
INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur schuilt de hal met trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer heeft aan de voorzijde een hoge raampartij met glas-in-lood voorzetramen. De zithoek ligt aan de tuinzijde en er is een handige trapkast voor voorraad en de meterkast etc. De half open keuken is vernieuwd in 2015 en heeft inbouwapparatuur: een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, combi-oven en een aansluiting voor de vaatwasser. Via de loopdeur kom je in de achtertuin.
1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang naar de slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De master bedroom ligt aan de tuinzijde en aan de voorzijde zijn er nog twee ruime kamers. Op de vloer ligt laminaat. De badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, afzuiging en tweede toilet.
2e Verdieping:
Wat een ruimte! Op de overloop is plek voor zowel de wasmachine, droger en cv-installatie. Er zijn twee slaapkamers gerealiseerd, beiden goed aan de maat en ingedeeld. De kamer aan de voorzijde heeft toegang tot het eigen dakterras, heel fijn voor de al wat oudere kinderen of om te gebruiken als kantoor-aan-huisplek. Op de vloer ligt laminaat en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt.
Achtertuin:
De achtertuin ligt gunstig op de zon, namelijk op het zuidoosten. Achterin de tuin staat een houten berging met een gezellige overkapping ervoor en de tuin is bereikbaar via een achterom.
Kortom, een geweldige woning om je woondroom te laten uitkomen/ starten. Zie jij jezelf hier al wonen (met je gezin)? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar.