Knopstraat 53 Utrecht

Omschrijving

Sfeervolle en verrassend ruime 5-kamer tussenwoning met moderne keuken, vier slaapkamers, een groene stadstuin én een heerlijk balkon in de populaire Bloemenbuurt!

Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met volop ruimte, een fijne sfeer en het bruisende Utrechtse stadsleven om de hoek? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard! De lichte woonkamer met prachtige houten vloer, de royale eetkamer, de moderne keuken en maar liefst vier slaapkamers maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. En met een knusse, groene stadstuin én een ruim balkon heb je ook buiten alle ruimte om te ontspannen. Kortom, deze woning heeft het!

V 5-kamer tussenwoning in de populaire Bloemenbuurt
V Karakteristieke woning uit circa 1910
V Groene, besloten stadstuin met veel privacy
V Heerlijk ruim balkon op de eerste verdieping
V Dakisolatie
V Elektrische boiler in de keuken
V Energielabel B (geldig tot 2036)
V Betaald parkeren, parkeervergunning mogelijk
V Binnen circa 5 minuten fietsen in hartje Utrecht
V Oplevering in overleg

Wonen in de Bloemenbuurt betekent genieten van het beste van twee werelden: de gezelligheid van de stad én de gemoedelijke sfeer van een karakteristieke Utrechtse woonwijk. De Knopstraat ligt op een fijne locatie, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de Amsterdamsestraatweg of de Plantage, waar je naast winkels ook leuke koffietentjes en gezellige eetgelegenheden vindt zoals de Hondekop, Brandstof en Moos. Zin om de deur uit te gaan? In de omgeving zijn volop leuke plekjes om te ontdekken. Voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen is het Julianapark of het parkje om de hoek met speeltuin een heerlijke plek.

Ook de bereikbaarheid is ideaal! Met ongeveer 5 minuten fietsen sta je midden in het bruisende centrum van Utrecht, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, restaurants en winkels. Station Utrecht Centraal en station Zuilen zijn goed bereikbaar en ook de bushaltes liggen in de buurt. Met de auto ben je bovendien snel op de uitvalswegen. Een heerlijke plek voor wie graag centraal woont, maar thuis ook wil genieten van rust en ruimte!

INDELING

Begane grond:
Bij binnenkomst stap je de hal binnen met de meterkast, garderoberuimte en toegang tot het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer, waar de prachtige massief eikenhouten vloer, de hoge plafonds en het vele daglicht direct opvallen. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met een groot raam dat zorgt voor een fijne lichtinval. De karakteristieke witte trap en de stijlvolle wandafwerking geven de ruimte net dat beetje extra.

Loop je verder naar achteren, dan kom je in de royale eetkamer. Hier is volop plek voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners met vrienden of gezellige avonden met het gezin.

Aansluitend bereik je de keuken, die door de uitbouw verrassend ruim is. De witte keukenkasten, het donkere werkblad en de grote grijze vloertegels zorgen voor een mooi contrast. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met designafzuigkap, een oven, magnetron, vaatwasser en volop kast- en werkruimte. Dankzij de praktische opstelling heb je alle ruimte om uitgebreid te koken. Het raam boven de spoelbak zorgt voor prettig daglicht en via de achterdeur loop je zo de tuin in. Ook zit hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

1e Verdieping:
Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Een heerlijke lichte ruimte dankzij de twee grote ramen en met voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Vanuit deze kamer heb je ook toegang tot het ruime balkon. Hier kun je heerlijk buiten zitten met een kop koffie, een goed boek of een gezellige borrel. Het balkon is voorzien van houten vlonderdelen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset. De badkamer is licht afgewerkt en beschikt over een douche met glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel met natuurstenen wasbak, een tweede toilet, elektrische vloerverwarming en een handdoekradiator.

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je nog eens twee verrassend ruime slaapkamers vindt. Beide kamers zijn heerlijk licht dankzij de dakramen en hebben een frisse uitstraling door de lichte vloeren en witte wanden. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikt over praktische bergruimte achter een gordijnwand. De vierde slaapkamer is momenteel ingericht als een combinatie van slaap- en werkkamer en beschikt eveneens over praktische bergruimte achter een gordijnwand. Een fijne, veelzijdige ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer! Met in totaal vier slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag wat extra ruimte heeft.

Tuin:
De tuin is een heerlijk groen plekje midden in de stad. De tuin is aangelegd met klinkers, groene borders, klimplanten en verschillende bomen en struiken. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, zodat je hier op mooie dagen gezellig buiten kunt eten of borrelen met vrienden. Door de omsloten ligging voelt de tuin heerlijk beschut en privé aan. Een fijne plek om even helemaal tot rust te komen!

Ben je op zoek naar een karakteristieke stadswoning met verrassend veel ruimte, een moderne keuken, vier slaapkamers en fijne buitenruimtes op een geweldige locatie in Utrecht? Dan mag je de Knopstraat 53 zeker niet missen! Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (w.o. ouderdom, zie ook de brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.